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josemarti el 10/07/2008 - 17:22 nos informa:

INFORMACION

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Hola!
Soy nuevo en el foro y me gustaría que alguien me pudiera informar sobre la posibilidad de tener en propiedad un piso en Toledo (no V.P.O) por valor de 180.000 € y si puedo optar a un piso de V.P.O. en Alcorcón valorado en 132.000€; mi duda es si con estas cantidades el requisito del 40% sobre el valor fiscal de la vivienda adquirir lo cumplo; este último punto no lo entiendo muy bien...si alguien puediese aclararmelo lo agradeceria mucho. Saludos.

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YPUNTOENBOCA el 10/07/2008 - 21:52 nos informa:

Re: INFORMACION

Si tienes una casa en propiedad no puedes solicitar un piso de proteccion oficial, en este link verás una copia del contrato que firmamos, lee el punto 4 y 5 de requisitos y los veras  
http://rapidshare.com/files/8685630...ase_1_.pdf.html


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neomathews el 11/07/2008 - 08:45 nos informa:

Re: INFORMACION

No vas a poder cumplirlo por leyes naturales ---> 180.000€ es mayor que 132.000€. Entonces sobrepasas el 40% del valor del piso protegido, es más, lo sobrepasas en más del 100%.


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Lorna el 11/07/2008 - 09:12 nos informa:

Re: INFORMACION

No es tan simple Neo, no se debe fijar en lo que vale el piso en el mercado normal, sino en el valor catastral...  

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APachecoR el 11/07/2008 - 09:34 nos informa:

Re: INFORMACION

Buenas,

Se calcula cuando su valor a efectos del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, según los criterios de la Administración Pública, exceda del 40% del valor de la vivienda a adquirir.

Este impuesto se calcula como dice Lorna, multiplicando por un factor X, que define cada Comunidad Autónoma, el valor catastral de la vivienda. Y es ése valor el que no puede superar el 40% del valor de la vivienda, y sólo la vivienda, ya que hay que quitar el valor del trastero y de la plaza de garaje (al final, más o menos la vivienda tiene un valor de unos 96.000€).

Aún siendo el valor de 180.000€, tienes que calcularlo, porque una cosa es el valor de venta, y otra el valor a efectos de ese impuesto, aunque está complicado...

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neomathews el 11/07/2008 - 09:53 nos informa:

Re: INFORMACION

Os voy pillando.


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Lorna el 11/07/2008 - 10:22 nos informa:

Re: INFORMACION

neomathews Escribió: [Ver Mensaje]
Os voy pillando.



Aissss... tantos años aquí y no aprendemos nada....  

guapo!!!  

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