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Serdipe el 10/01/2011 - 00:19 nos informa:

El justiprecio no era tan justo...

Popularidad: lecturas 6800 y comentarios 8



Parece ser que finalmente lo pagado por las expropiaciones de los terrenos del ensanche sur (9€/m2 aprox.) va a tener que ser sensiblemente ampliado (hasta 75€/m2) aprox. según una sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Madrid que se referencia a continuación:

Parcela

Sentencia

Aunque la sentencia es de verano de 2010, parece que ha salido a relucir ahora y supondría de generalizarse para el resto de expropiaciones una diferencia total de mas de 120 millones de euros (unos 20000€ por vivienda) que el ayuntamiento tendría que pagar.

Image


Esto se puede todavía recurrir y en cualquier caso no afecta al precio de los pisos sino que debería ser asumido (como se pueda) por el ayuntamiento.

Me veo en la obligación de dar la referencia original a pesar de su pesadez

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Kiko el 10/01/2011 - 01:17 nos informa:

Re: El justiprecio no era tan justo...

Serdipe Escribió: [Ver Mensaje]
Parece ser que finalmente lo pagado por las expropiaciones de los terrenos del ensanche sur (9€/m2 aprox.) va a tener que ser sensiblemente ampliado (hasta 75€/m2) aprox. según una sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Madrid que se referencia a continuación:

Aunque la sentencia es de verano de 2010, parece que ha salido a relucir ahora y supondría de generalizarse para el resto de expropiaciones una diferencia total de mas de 120 millones de euros (unos 20000€ por vivienda) que el ayuntamiento tendría que pagar.


Los cálculos están mal. Lo se les pagó inicialmente 9€/m² sino mucho más. Exactamente 73.727.925,31 euros, y eso dividido entre 1.981.469 de m² sale a 37,2€/m²

(Fuente: http://www.madrid.org/cs/Satellite?..._detalleSeccion )

Pero yo pensaba que iban a sacar mucho más dinero con la venta de las parcelas libres (para construir adosados). Así que si no venden todas las parcelas, que les paguen a los queridos ex-propietarios en suelo.

Que les paguen en especies. Sería de justicia poética.  

Expert@
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Kiko el 10/01/2011 - 01:24 nos informa:

Re: El justiprecio no era tan justo...

Por cierto, resaltar la basura infecta que vomita elcascallazo acerca de nuestro barrio y de nuestras viviendas:

Cita:

Estos hechos corroboran día a día la opinión que muchos ciudadanos tenemos respecto al Ensanche Sur - Borregolandia: Un experimento inmobiliario llevado a cabo por un equipo de políticos socialistas metidos a constructores que utilizando dinero y recursos públicos han metido la pata hasta el corvejón, lo cual terminará provocando una gran deuda y un enriquecimiento injusto de los terratenientes haciendo que las viviendas de protección oficial en Alcorcón sean "de facto" subvencionadas por el resto de ciudadanos y vecinos de la ciudad cuando tengan que pagar, vía impuestos y tasas, el gran agujero dejado por una gestión irresponsable.


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Serdipe el 10/01/2011 - 06:55 nos informa:

Re: El justiprecio no era tan justo...

Kiko Escribió: [Ver Mensaje]

Los cálculos están mal. Lo se les pagó inicialmente 9€/m² sino mucho más. Exactamente 73.727.925,31 euros, y eso dividido entre 1.981.469 de m² sale a 37,2€/m²

(Fuente: http://www.madrid.org/cs/Satellite?..._detalleSeccion )

Pero yo pensaba que iban a sacar mucho más dinero con la venta de las parcelas libres (para construir adosados). Así que si no venden todas las parcelas, que les paguen a los queridos ex-propietarios en suelo.

Que les paguen en especies. Sería de justicia poética.  


En ese caso la diferencia sería de "solo" 50€ millones de euros aprox. es decir, algo menos de 10000€ euros por vivienda.

Avisos : 1 

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Comentarios: 823
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nekara el 10/01/2011 - 15:10 nos informa:

Re: El justiprecio no era tan justo...

Kiko Escribió: [Ver Mensaje]
Por cierto, resaltar la basura infecta que vomita elcascallazo acerca de nuestro barrio y de nuestras viviendas:

Cita:

Estos hechos corroboran día a día la opinión que muchos ciudadanos tenemos respecto al Ensanche Sur - Borregolandia: Un experimento inmobiliario llevado a cabo por un equipo de políticos socialistas metidos a constructores que utilizando dinero y recursos públicos han metido la pata hasta el corvejón, lo cual terminará provocando una gran deuda y un enriquecimiento injusto de los terratenientes haciendo que las viviendas de protección oficial en Alcorcón sean "de facto" subvencionadas por el resto de ciudadanos y vecinos de la ciudad cuando tengan que pagar, vía impuestos y tasas, el gran agujero dejado por una gestión irresponsable.


Todos sabemos que tipo de personajillos escriben en el cascallazo, a cada cual mas facha.

Expert@
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greccento el 10/01/2011 - 18:02 nos informa:

Re: El justiprecio no era tan justo...

Si para estos sinvergüenzas (que se retratan a sí mismos calificando a nuestro barrio de tal manera), lo único que les ha importado en todo momento del Proyecto Ensanche Sur es que los propietarios acabaran ganando más por los terrenos. El PP de Alcorcón no dudó un instante en apoyar sus demandas. Ahora deben estar felices y contentos, porque han conseguido que "los suyos" obtengan más plusvalías de un ayuntamiento que ha cometido el pecado de construir 6000 VPO y aguado la fiesta a las inmobiliarias que se frotaban las manos con los proyectos de vivienda libre del PP en el Ensanche Sur y Norte. Más nos vale que estos miserables no alcancen la alcaldía en mayo.

Un saludo

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josederodriguez el 10/01/2011 - 22:43 nos informa:

Re: El justiprecio no era tan justo...

Me parece penoso lo que esta sucediendo en este foro, yo creía que estaba destinado a la información de las parcelas y evolucion de las mismas, pero ultimamente lo unico que se ve son temas de mucha politica sinceramente esto es ya propaganda electoral tanto del pp como del psoe. Esta es mi critica personal y me gustaría que los moderadores de dicho foro controlaran mas la información que se esta dando, no quiero decir que se este haciendo mal pero estos temas a mi opinión sobran gracias

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