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esther&dani el 22/03/2010 - 10:47 nos informa:

Reunión de la Asociación con EMGIASA y la Concejala

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Como habíamos anunciado, fuímos recibidos por la Concejala de Vivienda, Dña. Tatiana Ercolanese, y por el Director Gerente de EMGISA, D. Jose Nistral.

El orden del día que habíamos fijado era el siguiente:

1.    Problemas con la subestación eléctrica y retrasos en la retrasos en la 3ª Fase.
2.    Aplicación del incremento del IVA a las compraventas que se formalicen con posterioridad a la subida anunciada.
3.    Quejas en relación a los gestores energéticos: REMICA
4.    Quejas en relacion a la gestión de algunos administradores
5.    Incidencia en la visita de desperfectos de la Parcela 137
6.    Forma de pago de las cuotas que deberan abonar a EMGIASA aquellos a los que no se les haya concedido la Hipoteca.

1º .- PROBLEMAS CON LA SUBESTACION ELECTRICA Y RETRASOS EN LA 3ª FASE.
Respecto a Iberdrola se nos plantean dos cuestiones y ambas retrasan la entrega de las viviendas.

En primer lugar, se nos confirman que existe un retraso en la construcción de la subestación eléctrica por parte de Iberdrola. A la vista de la situación y para no dilatar en exceso la entrega de las parcelas de la tercera fase, se habla con Iberdrola y se toman medidas alternativas, en el sentido de poner en funcionamiento 17 nuevas líneas que abastezcan la zona. Para ello ha sido necesario presentar un proyecto y solicitar las correspondientes licencias ante la Dirección General de Industria de la Comunidad de Madrid. Nos enseñan la resolución por la que se concede la licencia provisional, asi como la correspondencia mantenida con Iberdrola, vía correo electrónico, para iniciar los tramites que permitan obtener la licencia definitiva. A todos aquellos trámites, aprobación de licencias … etc que dependan del Ayuntamiento de Alcorcon se les dará prioridad.

Por otro lado, también se esta produciendo cierto retraso como consecuencia de la tardanza, por parte de Iberdrola, en emitir sus facturas. Desde que EMGIASA efectua los pagos a Iberdrola hasta que esta les remite las facturas correspondientes, pasa aproximadamente un mes. La Comunidad de Madrid exige la presentacion del expediente completo para tramitar la calificacion definitiva del edificio, de modo que hasta que no se tiene la factura de Iberdrola no es posible presentar el expediente, con el retraso que eso produce.

En cuanto a las fechas de entrega de las parcelas, se nos remite a los plazos previstos en la página web de EMGIASA que han sido recientemente actualizados.

2º.- INCREMENTO DEL IVA.
Se nos confirma que las parcelas que se entreguen con posterioridad a julio de 2010 sufrirán un incremento en el IVA de un 1%

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--- I was going to save the world, but I ran out of diskspace. ---
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Eleia el 22/03/2010 - 12:23 nos informa:

Re: Reunión de la Asociación con EMGIASA y la Concejala

Las parcelas 155, 127, 152, 124, 157, 158, 126, 129, 151, 153, 156, nos quedamos igual que estábamos tras la reunión.

- Nos comemos la subida del iva que aunque sea 1% equivale a 1000 euros, más las subidas de los muebles de cocina, salón, dormitorio...Al igual que las demás parcelas de la 3ª fase, más retrasadas. 1000 euros es bastante dinero.

- Seguimos sin saber la fecha de entrega. En emgiasa, pone que intentarán adelantar el enganche a julio, pero nada es seguro, porque suena fuerte que las entreguen en septiembre. Podían aclarar la fecha en este mes. Ponen que intentarán un enganche provisional...¿Para julio? Es que seguimos igual, la reunión no hace que se moje el ayto.

¿Cuándo sabremos fechas más exactas de entrega?  

Junior
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mass el 22/03/2010 - 12:52 nos informa:

Re: Reunión de la Asociación con EMGIASA y la Concejala

Seguimos como siempre, lo peor es la falta de información. Si los van a entregar después de la subida del iva que lo digan pero que no estén que si en marzo, que si en junio o en septiembre. Es como lo de avisar que se retrasa la fecha de entrega el mismo mes que deberían entregarlo, ¿en enero no sabían que no iba a estar terminada a tiempo? por cierto... ¿alguien ha recibido información de que la entrega de su piso no se va a efectuar con normalidad? porque yo aún estoy esperando que me llegue una carta explicándolo. Cuando la CAM subió los precios bien que nos envió una carta el ayuntamiento diciendo que ellos no ibas a realizar esa subida...

 INFORMACIÓN, SEA BUENA O MALA, ¡PERO INFORMACIÓN POR FAVOR!


____________
Parcela 124

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APachecoR el 22/03/2010 - 13:14 nos informa:

Re: Reunión de la Asociación con EMGIASA y la Concejala

GRACIAS por poner lo acontecido en la reunión dani.  

Lo que me preocupa es que aún no se ha podido presentar el expediente ante la CM para solicitar la calificación definitiva.  

En la página de EMGIASA ya no pone junio/julio, pone aproximadamente alrededor de julio de 2010, y me temo que será a partir de julio, porque junio está demasiado cerca si aún no se han presentado las certificaciones para la calificación.

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marpac el 22/03/2010 - 13:27 nos informa:

Re: Reunión de la Asociación con EMGIASA y la Concejala

muchas gracias por mantenernos informados, pero me parece una putada lo de la subida del IVA, ademas os digo una cosa yo prefiero que nos la den en septiembre, por lo menos que nos dejen irnos de vacaciones o ahorrar un poco

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virgin el 22/03/2010 - 13:49 nos informa:

Re: Reunión de la Asociación con EMGIASA y la Concejala

esther&dani Escribió: [Ver Mensaje]
Como habíamos anunciado, fuímos recibidos por la Concejala de Vivienda, Dña. Tatiana Ercolanese, y por el Director Gerente de EMGISA, D. Jose Nistral.

El orden del día que habíamos fijado era el siguiente:

1.    Problemas con la subestación eléctrica y retrasos en la retrasos en la 3ª Fase.
2.    Aplicación del incremento del IVA a las compraventas que se formalicen con posterioridad a la subida anunciada.
3.    Quejas en relación a los gestores energéticos: REMICA
4.    Quejas en relacion a la gestión de algunos administradores
5.    Incidencia en la visita de desperfectos de la Parcela 137
6.    Forma de pago de las cuotas que deberan abonar a EMGIASA aquellos a los que no se les haya concedido la Hipoteca.

1º .- PROBLEMAS CON LA SUBESTACION ELECTRICA Y RETRASOS EN LA 3ª FASE.
Respecto a Iberdrola se nos plantean dos cuestiones y ambas retrasan la entrega de las viviendas.

En primer lugar, se nos confirman que existe un retraso en la construcción de la subestación eléctrica por parte de Iberdrola. A la vista de la situación y para no dilatar en exceso la entrega de las parcelas de la tercera fase, se habla con Iberdrola y se toman medidas alternativas, en el sentido de poner en funcionamiento 17 nuevas líneas que abastezcan la zona. Para ello ha sido necesario presentar un proyecto y solicitar las correspondientes licencias ante la Dirección General de Industria de la Comunidad de Madrid. Nos enseñan la resolución por la que se concede la licencia provisional, asi como la correspondencia mantenida con Iberdrola, vía correo electrónico, para iniciar los tramites que permitan obtener la licencia definitiva. A todos aquellos trámites, aprobación de licencias … etc que dependan del Ayuntamiento de Alcorcon se les dará prioridad.

Por otro lado, también se esta produciendo cierto retraso como consecuencia de la tardanza, por parte de Iberdrola, en emitir sus facturas. Desde que EMGIASA efectua los pagos a Iberdrola hasta que esta les remite las facturas correspondientes, pasa aproximadamente un mes. La Comunidad de Madrid exige la presentacion del expediente completo para tramitar la calificacion definitiva del edificio, de modo que hasta que no se tiene la factura de Iberdrola no es posible presentar el expediente, con el retraso que eso produce.

En cuanto a las fechas de entrega de las parcelas, se nos remite a los plazos previstos en la página web de EMGIASA que han sido recientemente actualizados.

2º.- INCREMENTO DEL IVA.
Se nos confirma que las parcelas que se entreguen con posterioridad a julio de 2010 sufrirán un incremento en el IVA de un 1%

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Ref. al punto de los Gestores Energéticos ¿sólo se habló de Remnica? ¿Y Fusiona y Dalkia, p.ej? También tenemos numerosas quejas de ellos... por cierto, si los nuevos contratos van a contemplar que se pueda cambiar de gestor, ¿esto no podrá aplciarse a la primera fase? Sería un gran agravio comparativo....

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Comentarios: 3076
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virgin el 22/03/2010 - 13:50 nos informa:

Re: Reunión de la Asociación con EMGIASA y la Concejala

Por cierto, también se ha cesado a Bufinsa como administradores de la parcela 111.

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