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Junior
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ARAMIA el 28/05/2008 - 09:48 nos informa:

Carta De Emgiasa

Popularidad: lecturas 6247 y comentarios 9



Algunos ya os habéis hecho eco en el foro de esta noticia que genera opiniones muy diversas:

Polémica sobre la carta del Alcalde a los adjudicatarios del Ensanche Sur

 
El alcalde de Alcorcón, Enrique Cascallana, ha enviado una carta a los adjudicatarios de viviendas protegidas en el Ensanche Sur para recalcar que Alcorcón no subirá el precio de los pisos conforme a los nuevos máximos aprobados por la Comunidad de Madrid.

En la carta, Cascallana señala que con la subida del metro cuadrado y la nueva “zonificación” el incremento podría llegar a “unos 60.000 euros por una vivienda de 90 metros cuadrados”. El alcalde, en nombre de la empresa pública del suelo y el Ayuntamiento, califica de “desproporcionada e injusta” la posibilidad de la subida y anuncia que no la aplicarán en Alcorcón. Cascallana recalca que la elevación del precio por metro cuadrado de vivienda pública “obedece a los intereses de los promotores privados y no al interés general”.

En respuesta, el portavoz del PP, Fernando Díaz, acusa al regidor de “intentar de una manera burda poner a la gente en contra de la Comunidad de Madrid” y lamenta que “lo único que ha conseguido es despertar en los vecinos una inquietud que no existía”. A Fernando Díaz le parece “indecente” que el alcalde inquiete así a los adjudicatarios de viviendas, sabiendo que no se pueden subir los precios del Ensanche Sur, “porque lo tiene firmado por contrato con los adjudicatarios”.  

Según afirma el portavoz del PP se está produciendo una "alarma injustificada", ya que la medida regional es del 1 de abril y la carta de Enrique Cascallana está fechada el 12 de mayo, de modo que ha llegado cuando está claro que los promotores de viviendas no podrán subir los precios de los pisos adjudicados antes del 1 de abril. Fernando Díaz subraya que “el alcalde ha perpetrado una nueva campaña de engaño y manipulación de los vecinos de Alcorcón en la que ha utilizado medios y fondos públicos”.

Fuente: Mercado Alcorcón

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Expert@
Comentarios: 414
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AlejandroVS el 28/05/2008 - 10:37 nos informa:

Re: Carta De Emgiasa

ARAMIA Escribió: [Ver Mensaje]
Algunos ya os habéis hecho eco en el foro de esta noticia que genera opiniones muy diversas:

Polémica sobre la carta del Alcalde a los adjudicatarios del Ensanche Sur

 
El alcalde de Alcrocón, Enrique Cascallana, ha enviado una carta a los adjudicatarios de viviendas protegidas en el Ensanche Sur para recalcar que Alcorcón no subirá el precio de los pisos conforme a los nuevos máximos aprobados por la Comunidad de Madrid.

En la carta, Cascallana señala que con la subida del metro cuadrado y la nueva “zonificación” el incremento podría llegar a “unos 60.000 euros por una vivienda de 90 metros cuadrados”. El alcalde, en nombre de la empresa pública del suelo y el Ayuntamiento, califica de “desproporcionada e injusta” la posibilidad de la subida y anuncia que no la aplicarán en Alcorcón. Cascallana recalca que la elevación del precio por metro cuadrado de vivienda pública “obedece a los intereses de los promotores privados y no al interés general”.

En respuesta, el portavoz del PP, Fernando Díaz, acusa al regidor de “intentar de una manera burda poner a la gente en contra de la Comunidad de Madrid” y lamenta que “lo único que ha conseguido es despertar en los vecinos una inquietud que no existía”. A Fernando Díaz le parece “indecente” que el alcalde inquiete así a los adjudicatarios de viviendas, sabiendo que no se pueden subir los precios del Ensanche Sur, “porque lo tiene firmado por contrato con los adjudicatarios”.  

Según afirma el portavoz del PP se está produciendo un a "alarma injustificada", ya que la medida regional es del 1 de abril y la carta de Enrique Cascallana está fechada el 12 de mayo, de modo que ha llegado cuando está claro que los promotores de viviendas no podrán subir los precios de los pisos adjudicados antes del 1 de abril. Fernando Díaz subraya que “el alcalde ha perpetrado una nueva campaña de engaño y manipulación de los vecinos de Alcorcón en la que ha utilizado medios y fondos públicos”.

Fuente: Mercado Alcorcón



       Bueno pues el señor Díaz a lo mejor lleva razón en que con la carta se ha creado una alarma injustificada ya que los precios de los pisos de EnsancheSur no se podrían subir por haber sido estos firmados antes que la salida de esta nueva "zonificación"  (vamos, yo me quedo bastante más tranquilo sabiéndolo, porque también sé cómo se las gastan los políticos y el poco valor que pueden tener unas firmas cuando les interesa). Así pues, a lo mejor, nuestra alarma no está justificada. Pero que me diga a mí el Sr. Díaz si la alarma de mis hermanos que están esperando al Ensanche Norte está justificada o no, porque a lo mejor el considera que una subida que supone alrededor del 50% sobre el precio de nuestros pisos actuales es algo normal y completamente asumible para nuestros sueldos que tardan un poquitín más en ver alcanzadas tales subidas. Bueno a lo mejor es que él está acostumbrado a ese tipo de subidas. Pero vamos, que mil perdones, eh Sr. Díaz, si me he alarmado sin motivo alguno.

       Un saludo


____________
Mejor permanecer callado y parecer un idiota que abrir la boca y confirmarlo

Veteran@
Comentarios: 133
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marcos el 28/05/2008 - 12:09 nos informa:

Re: Carta De Emgiasa

Alguien sabe si el cambio de zona, de la B a la A, nos afecta de algun modo?
Es posible que este hecho incremente el valor de nuestras viviendas si una vez transcurridos los plazos queremos o necesitamos venderlas?
Gracias,
m

Expert@
Comentarios: 354
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gp el 28/05/2008 - 12:21 nos informa:

Re: Carta De Emgiasa

Desde la salida de la subida del módulo ha habido muchísimas gente que empezo a preguntar y a ponerse nerviosos, porque no todo el mundo sabe interpretar muchas veces la información, ni los plazos. Ya sé que hay gente que cuando se entero no le dio la minima importancia, pero esa no ha sido la mayoría.
Que el formato de la carta no este bien porque no es simplemente informativa sino politica, puede ser que nos afecte, pero no creo realmente que a ninguno le haya molestado esta información.  

Seguro que más de uno se asusto cuando vio la subida y no pudo seguir leyendo... en fin, no demos más vueltas al dime y direte politico, que por desgracia en vez de preocuparse en buscar soluciones a los problemas los unos nos metemos con los otros y asi no vislumbramos los problemas reales.

Principiante
Comentarios: 9
● off-line

eupeo el 28/05/2008 - 12:49 nos informa:

Re: Carta De Emgiasa

Y que pasa con la gente que no ha firmado nada???

Hay 5 parcelas, creo, que no tienen ni constructora....

Y no me refiero a las que esten afectadas por las torres ni por los concursos de acreedores...





Saludos.

Principiante
Comentarios: 7
● off-line

Salva el 28/05/2008 - 18:39 nos informa:

Re: Carta De Emgiasa

Saludos.

Quería comentaros que, con respecto a la carta que envió el Ayuntamiento, en la Blogosfera Alcorcón publicamos  (antes de que lo hiciese público el PP) una anotación explicando detalladamente algunas de las razones por las que sería imposible que se lleven a cabo tales subidas para el Ensanche Sur y, presumiblemente, tampoco para el Ensanche Norte (salvo que no se haya solicitado calificación provisional del terreno por parte de la promotora.. algo que, sinceramente desconozco en este momento).  En cualquier caso, para el Ensanche Norte los argumentos serían igualmente válidos, dado que cualquier Orden no tiene carácter retroactivo, salvo que así se especifique.

Os dejo un par de links al respecto:

Jamás podrían subir el precio de las viviendas del Ensanche Sur (anotación del blog)

Orden 116/2008 de Consejería de Vivienda [PDF, 70KB] (leed la Disposición Transitoria, al final del documento)  


En la Blogosfera Alcorcón estamos siguiendo tanto el tema del Ensanche Sur como muchos otros, así que en adelante (acabo de descubrir estos foros) trataré de informaros puntualmente respecto a temas que puedan seros de utilidad.

Junior
Comentarios: 41
● off-line

Lorna el 28/05/2008 - 21:50 nos informa:

Re: Carta De Emgiasa

¿Pero que alarma? si la carta es mas bien para causar el efecto contrario. Es para tranquilizar a la gente que aun no haya entendido que eso no afecta al Ensanche...  Yo me he perdido algo la verdad....  

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