Propietario ES el 25/08/2008 - 22:21 nos informa:

Salvados De La Burbuja Inmobiliaria Gracias Al Ensanche Sur

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Como muchos sabéis, en nuestro país ha existido una burbuja inmobiliaria que ha sido negada durante muchos años, pero que al final ha reventado y está provocando una brusca corrección a la baja en el precio de la vivienda.

Como véis, esta es la evolución en el precio de la vivienda en Alcorcón los últimos 12 meses, según expocasa.com



Más de un 9% de bajada.


Entre tanta especulación y pelotazo urbanístico estos años, en Mayo de 2003 el PSOE ganó las elecciones municipales de Alcorcón y las elecciones autonómicas en Madrid (antes de que el Tamayazo subvertiera la voluntad de las urnas). En Junio de aquel año, mientras los jóvenes alcorconeros veíamos con espanto cómo los precios de las viviendas subían prácticamente cada mes (recordad el efecto que tuvo la inauguración del MetroSur en la revalorización de los pisos), el nuevo equipo municipal paró "in extremis" el PGOU planeado por Pablo Zúñiga y Fernando Díaz, donde solamente estaban previstas 2.000 viviendas públicas en el Ensanche Sur, más pequeñas, más caras y de peores calidades a las que actualmente se están haciendo.

Desde ese momento, el Ensanche Sur, con 7.000 públicas estaba en marcha y muchos jóvenes decidimos confiar en el Plan Municipal de Vivienda Pública y esperar a los sorteos, descartando la idea de comprar una vivienda sobrevalorada en el mercado libre.

Ya en el año 2005 estaba claro que el Ensanche Sur era un proyecto viable y con firme voluntad política de cumplirse. Se hicieron unas jornadas para dar a conocer el proyecto en Marzo de 2005, y finalmente se abrió un plazo de solicitudes para inscribirse en los sorteos a partir de Septiembre de 2005.

Una vez superado el escollo de la Comunidad de Madrid con la expropiación, el plan era imparable, y además de tener una excelente acogida entre los vecinos (casi 22.000 solicitudes), ello supuso un enorme efecto disuasorio para miles de alcorconeros, que se abstuvieron de comprar una vivienda libre, a pesar de los cantos de sirena como "alquilar es tirar el dinero", "compra ahora, que mañana será más caro" o "la vivienda nunca baja" que ahora se están demostrando que eran falacias.



Gracias al Plan Municipal de Vivienda Pública y al Ensanche Sur, muchos jóvenes nos hemos salvado de ser victimas de la burbuja inmobiliaria e hipotecarnos durante 40 años pagando cuotas de más de 1.000 euros, y de ser expulsados de Alcorcón para compra algo decente en la provincia de Toledo.

Nos hemos salvado tanto nosotros, como los que no tuvieron la suerte de ser adjudicatarios tras el último sorteo de Abril de 2007, vieron cómo ya no era buena comprar una vivienda. Recordemos que en esas fechas se hundió en bolsa la inmobiliaria Astroc, probablemente la noticia que marcó el principio del fin.



¿Cuántas personas conocéis que hubieran comprado una vivienda en el mercado libre de no haber sido por el Ensanche Sur?.

Vosotros mismos, ¿hubiérais comprado de no haber sido por los prometedores sorteos de 7.000 viviendas que se anunciaron en su día?.



El Ensanche Sur tuvo y tiene indudablemente un efecto positivo contra la especulación inmobiliaria. Y ha salvado de la virtual ruina financiera a miles de alcorconeros en mi opinión, personas con cara y ojos, que se han salvado de cargar con una pesada hipoteca de 40 años, exiliados de su ciudad de toda la vida: Alcorcón.

Como dijo Winston Churchill, "Nunca tantos debieron tanto a tan pocos", tanto adjudicatarios, como personas que gracias a los sorteos no se compraron una vivienda en lo más alto de la burbuja.

alvaro el 25/08/2008 - 22:42 nos informa:

Re: Salvados De La Burbuja Inmobiliaria Gracias Al Ensanche

Estás empecinado en intentar convencernos de que le debemos muchísimo al alcalde.

Yo no creo que le deba nada porque para eso le pagamos. Él sí que nos debe su puesto y su sueldo ( que por cierto mirar cuanto fue la subida generalizada de sueldos de cargos que hizo nada mas entrar ).

Si tú crees que le debes algo ( fijo ) felicítale, dale un abrazo, dos besos y a seguir sonriendo.

Pero no intentes que los demás lo veamos de tu manera. Habrá quien sí y quien no. Cada uno actuará en consecuencia y habrá quien pida responsabilidades.

Churchill se olvidaba que él le debía a los demás el tener ese cargo.

Dro el 25/08/2008 - 22:48 nos informa:

Re: Salvados De La Burbuja Inmobiliaria Gracias Al Ensanche

Ruego a los moderadores del foro que intervengan. Esto es propaganda política pura y dura. Ya está bien ¡Esto ya es casi SPAM, por Dios! La Agrupación Socialista de Alcorcón ya tiene su propia Sociedad de Autobombo y Bombos Mutuos.

No les basta con que tengamos que padecer la ineptitud de Emgiasa, que ahora nos 'buzonean' el foro.

Reitero que los moderadores deberían hacer algo al respecto. Yo no soy político, pero tengo un hermano que vende cocinas. ¿Empezamos a hacer negocio todos? Esto no es serio.


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Los beneficiados tendrán la ventaja de que no necesitan aval bancario para pedir el crédito. Emgiasa será el avalista. -Enrique Cascallana- El País 02/05/05

Luis_Sport el 25/08/2008 - 23:10 nos informa:

Re: Salvados De La Burbuja Inmobiliaria Gracias Al Ensanche

Opino exactamente lo mismo.

Esto es publicidad política subliminal. Que intervengan los moderadores. No se puede tolerar lo que está haciendo este señor. Esto ya pasa de castaño a oscuro.


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DE ALCORCÓN AL CIELO

Dro el 25/08/2008 - 23:26 nos informa:

Re: Salvados De La Burbuja Inmobiliaria Gracias Al Ensanche

De subliminal nada, Luis, pura y dura. Qué decepción. Los va a volver a votar el padre de Domingo Ortega. Y por sacarle la bis cómica a todo esto, que empieza a tenerla, si la cosa  va de citas, casi me quedo con las de Marx (Groucho, claro). Él decía que la política es el arte de buscar problemas, encontrarlos, hacer un diagnóstico falso y aplicar después los remedios equivocados.


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Los beneficiados tendrán la ventaja de que no necesitan aval bancario para pedir el crédito. Emgiasa será el avalista. -Enrique Cascallana- El País 02/05/05

Luis_Sport el 25/08/2008 - 23:47 nos informa:

Re: Salvados De La Burbuja Inmobiliaria Gracias Al Ensanche

Dro Escribió: [Ver Mensaje]

De subliminal nada, Luis, pura y dura. Qué decepción. Los va a volver a votar el padre de Domingo Ortega. Y por sacarle la bis cómica a todo esto, que empieza a tenerla, si la cosa  va de citas, casi me quedo con las de Marx (Groucho, claro). Él decía que la política es el arte de buscar problemas, encontrarlos, hacer un diagnóstico falso y aplicar después los remedios equivocados.

Jajajajjaja


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DE ALCORCÓN AL CIELO

ciudadanodealcorcon el 25/08/2008 - 23:58 nos informa:

Re: Salvados De La Burbuja Inmobiliaria Gracias Al Ensanche

El articulo politico panfletado por Propietario, comienza con una inexactitud garrafal:

"EL PSoe gano las elecciones autonómicas de 2003 ... antes del Tamayazo"

Por favor, revisen las hemerotecas y los resultados electorales y diganme por favor por cuantos votos gano el PSOE esas elecciones, yo es que no los encuentro pero creo que el PSOE no gano.Creo que incluso no consiguio muchos mas diputados que el PP, incluso que consiguio bastantes menos.


     :shock:i

Comenzando con esa GRAN MENTIRA, todo lo demás como es obvio casi que mejor ni comentarlo.

(¿Donde se puede poner el emoticon del vomito?)

¿Nunca tantos debieron tanto a tan pocos?, o mejor nunca tan pocos y cobardes, jodieron la vida de tantos vecinos que solo pedian qiue se preservara un parque. Pero ante un proyecto de 110 millones con sus consiguientes "beneficios", esos pocos no podrían escuchar a tantos...


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