viti el 05/04/2008 - 23:08 nos informa:

Re: Puedo Elegir El Banco Para La Hipoteca?

Popularidad: lecturas 9798 y comentarios 25

Yo hago un sugerencia, se podria crear un hilo especifico que explicara todas estas dudas que estan surgiendo y estan en numerosos post donde se aportara la info referente a requisitos que van a exigir a la hora de la firma, vaya todos estos temas que se van aproximando, bueno queda como unos doce meses calculo yo para la primera fase pero ayudaria, no se es una opinion y sugerencia


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No sabe hablar quien no sabe callar

aitor el 05/09/2008 - 21:32 nos informa:

Re: Requisitos Que Van A Exigir A La Hora De La Firma

Antes de firmar escrituras tendremos que firmar e contrato definitivo, segun la CAM en ese momento se verifican todos los requisitos, a dia de hoy la CAM no tiene nada.
Segun la oficina de vivienda una persona puede haber cumplido requisitos en el momento de la solicitud y pre-contratmo pero no ahora y le pueden denegar el piso. Lo que interesa saber es cunado se firma ese contrato y si emgiasa entrega a la CAM documentcion antigua ya presentada en pre-contrato o nos la piden de nuevo. La primera fase ya debe estar a punto. Lo mejor es que emgiasa y la CAM se pasan la bola, vamos que capotazo vien capotazo va.

Saludos a todos.


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eliteupm el 20/09/2008 - 17:35 nos informa:

Re: Requisitos Que Van A Exigir A La Hora De La Firma

Eso de que vuelven a pedir toda la documentación a la hora de firmar las escrituras... supongo que será así, lo que no está claro es la
información es la que ya entregamos o actualizada.

De todas formas no tendría ningún sentido que fuera nuestos datos económicos actualizados, pero que ellos no actulicen los topes que
establecieron en el 2005. Después de casi cuatro años, también los requisitos habrán cambiado, no?

Por otro lado, ya se comentó en otro post, el contrato de compra-venta que firmamos no deja muy claro todo este tema, hay una pareja que
lo ha consultado con abogados, y según el contrato, la información que pueden volver a pedir no es la referente a ingresos económicos de
los adjudicatarios, si no que puede que revisen si se se ha adquirido alguna propiedad en este tiempo o se ha recibido alguna propiedad
por alguna herencia o similar.

A ver si tenemos suerte y alguien se digna en proporcionar información al respecto que no sea contradictoria, ya que, en EMGIASA te pueden
contestar cualquier cosa dependiendo de quién te coja el teléfono.

Supongo que los de la primera fase nos aclararán esto en breve

Un saludo a todos

LPMB el 20/09/2008 - 22:32 nos informa:

Re: Requisitos Que Van A Exigir A La Hora De La Firma

A mi me parece un poco raro que vuelvan a revisar todos los requisitos porque ya tenemos un contrato de compra-venta firmado, y lo que está firmado no se puede obviar, no se, quizá los pidan por información pero no creo que en este paso tiren a nadie, porque la gente en estos 2 años ha podido crecer en su trabajo o casarse...


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Parcela 119

Belle el 21/09/2008 - 09:55 nos informa:

Re: Requisitos Que Van A Exigir A La Hora De La Firma

LPMB Escribió: [Ver Mensaje]

A mi me parece un poco raro que vuelvan a revisar todos los requisitos porque ya tenemos un contrato de compra-venta firmado, y lo que está firmado no se puede obviar, no se, quizá los pidan por información pero no creo que en este paso tiren a nadie, porque la gente en estos 2 años ha podido crecer en su trabajo o casarse...

Si os habeis leido el contrato en él viene bien claro que se reservan el derecho de mirar los requisitos otra vez (excepto el de trabajo o residencia en Alcorcón) y quien no los cumpla.... a la calle...    Leeros el contrato, parece que no pero siempre viene bien...  

LPMB el 21/09/2008 - 10:43 nos informa:

Re: Requisitos Que Van A Exigir A La Hora De La Firma

Belle Escribió: [Ver Mensaje]

LPMB Escribió: [Ver Mensaje]

A mi me parece un poco raro que vuelvan a revisar todos los requisitos porque ya tenemos un contrato de compra-venta firmado, y lo que está firmado no se puede obviar, no se, quizá los pidan por información pero no creo que en este paso tiren a nadie, porque la gente en estos 2 años ha podido crecer en su trabajo o casarse...

Si os habeis leido el contrato en él viene bien claro que se reservan el derecho de mirar los requisitos otra vez (excepto el de trabajo o residencia en Alcorcón) y quien no los cumpla.... a la calle...    Leeros el contrato, parece que no pero siempre viene bien...  

Ah, pues yo lo he leido, y de eso no me he dado cuenta....pues vaya plan....


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Parcela 119

aitor el 21/09/2008 - 12:53 nos informa:

Re: Requisitos Que Van A Exigir A La Hora De La Firma

La gran duda que tenemos es si el contrato de compromiso ya firmado es consiederado por la CAM como un titulo de adjudicación, entonces no hay problema el piso ya esta adjudicado. Si esto no es asi y lo consideran contrato de arras y se debe firmar un contrato definitivo es muy probable que en ese momento te reviseb condiciones.

Sinceramente Emgiasa podria ayudarnos un poco y tranquilizarlos con este tema en vez de decir el "por nuestra parte no sabemos nada, todo depende de la CAM".
Por favor que hay gente que va a firmar en breve y en vez de estar contenta esta super nerviosa y angustiada por si te desmoronan el futuro quitandote el piso.

Yo conozco agente con piso de VPP y solo firmaron un contrato un año y medio antes de escriturar, no se por que nosotros deberiamos firmar otro en el momento de tener la calificación definitiva.

quiza en ayuda juridica para jovenes del ayuntamiento de alcorcon y en la oficina de vivienda-sevicios juridicos nos ayuden, pero pedid las cosas por escrito o sino la frase sera "entiendo que...., yo creo....., seguramente.......)



saludos


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