Barrio ENSANCHE SUR de ALCORCÓN


Foro común de contacto - Empresa de Conserjeria/ Limpieza Comunidades



bixin [ 21/03/2019 - 16:13 ]
Título del MensajeEmpresa de Conserjeria/ Limpieza Comunidades
Hola, en mi parcela estamos en proceso de búsqueda de empresas que faciliten los servicios de conserjeria y limpieza, podéis indicarnos las empresas que tenéis en vuestras parcelas así como un coste aproximado?.

En nuestro caso el montante de esta partida se come gran parte del presupuesto y queríamos ver alguna solución a este tema.

Saludos
fingulod [ 22/03/2019 - 06:36 ]
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bixin Escribió: [Ver Mensaje]
Hola, en mi parcela estamos en proceso de búsqueda de empresas que faciliten los servicios de conserjeria y limpieza, podéis indicarnos las empresas que tenéis en vuestras parcelas así como un coste aproximado?.

En nuestro caso el montante de esta partida se come gran parte del presupuesto y queríamos ver alguna solución a este tema.

Saludos


Yo tuve problemas con ese tema en mi parcela, y mis conclusiones es que si hablamos de conserjería, limpieza, etc... el margen con el que cuentan no es muy grande, y el servicio tampoco. Es decir, lo que hacen es subcontratar a un trabajador, y llevarse una comisión por ello. Este margen no es demasiado grande, en general. Y contratar al trabajador directamente por parte de la comunidad suele ser más caro, el motivo fundamental es que el convenio es distinto y el trabajador debe cobrar bastante más.

¿Hay empresas más baratas? A veces. En mi comunidad tuvimos una... hasta que nos enteramos que el trabajador estaba semicontratado en negro. Es decir, estaba contratado por un par de horas, y cotizaba según ello. Si hubiera tenido un accidente, el marrón se lo come la Comunidad. Así que prescindimos de esa empresa.

Si ofrecen servicios adicionales, ahí si hay diferencia. Normalmente intentan "compensar" esos servicios (limpieza del garaje, pulir portal, etc) con realizar cobrando las pequeñas obras y reparaciones, en lugar de contratar a otra empresa. No suele ser un mal acuerdo para ninguna de las partes.

En fin, resumiendo y perdón por el tocho. Si alguna empresa oferta un precio especialmente bajo, que no se os olvide pedir los TC2 (o como se llame ahora) de todos los trabajadores que entren en la parcela. Por si acaso.
goya75 [ 22/03/2019 - 19:39 ]
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tal vez nos deberiamos preguntar si en unas comunidades como las nuestras necesitamos 2 personas durante ocho horas diarias
bixin [ 22/03/2019 - 23:11 ]
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fingulod Escribió: [Ver Mensaje]
bixin Escribió: [Ver Mensaje]
Hola, en mi parcela estamos en proceso de búsqueda de empresas que faciliten los servicios de conserjeria y limpieza, podéis indicarnos las empresas que tenéis en vuestras parcelas así como un coste aproximado?.

En nuestro caso el montante de esta partida se come gran parte del presupuesto y queríamos ver alguna solución a este tema.

Saludos


Yo tuve problemas con ese tema en mi parcela, y mis conclusiones es que si hablamos de conserjería, limpieza, etc... el margen con el que cuentan no es muy grande, y el servicio tampoco. Es decir, lo que hacen es subcontratar a un trabajador, y llevarse una comisión por ello. Este margen no es demasiado grande, en general. Y contratar al trabajador directamente por parte de la comunidad suele ser más caro, el motivo fundamental es que el convenio es distinto y el trabajador debe cobrar bastante más.

¿Hay empresas más baratas? A veces. En mi comunidad tuvimos una... hasta que nos enteramos que el trabajador estaba semicontratado en negro. Es decir, estaba contratado por un par de horas, y cotizaba según ello. Si hubiera tenido un accidente, el marrón se lo come la Comunidad. Así que prescindimos de esa empresa.

Si ofrecen servicios adicionales, ahí si hay diferencia. Normalmente intentan "compensar" esos servicios (limpieza del garaje, pulir portal, etc) con realizar cobrando las pequeñas obras y reparaciones, en lugar de contratar a otra empresa. No suele ser un mal acuerdo para ninguna de las partes.

En fin, resumiendo y perdón por el tocho. Si alguna empresa oferta un precio especialmente bajo, que no se os olvide pedir los TC2 (o como se llame ahora) de todos los trabajadores que entren en la parcela. Por si acaso.


En la nuestra también tuvimos problemas de empresas cobrando en negro y los empleados sin cobrar una lacra la verdad.

Gracias por la opinion
bixin [ 22/03/2019 - 23:12 ]
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goya75 Escribió: [Ver Mensaje]
tal vez nos deberiamos preguntar si en unas comunidades como las nuestras necesitamos 2 personas durante ocho horas diarias


Es posible que se pueda abrir ese debate pero para eso los vecinos han de bajar a las juntas y proponerlo, quejarse desde el salón de casa no es factible..
Carlos122 [ 23/03/2019 - 09:36 ]
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goya75 Escribió: [Ver Mensaje]
tal vez nos deberiamos preguntar si en unas comunidades como las nuestras necesitamos 2 personas durante ocho horas diarias


¿Tenéis 2 conserjes?!!! ¿Y para qué?
bixin [ 23/03/2019 - 19:15 ]
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Carlos122 Escribió: [Ver Mensaje]
goya75 Escribió: [Ver Mensaje]
tal vez nos deberiamos preguntar si en unas comunidades como las nuestras necesitamos 2 personas durante ocho horas diarias


¿Tenéis 2 conserjes?!!! ¿Y para qué?


No, se refiere a un conserje y una limpiadora.
Carlos122 [ 24/03/2019 - 09:38 ]
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bixin Escribió: [Ver Mensaje]
Carlos122 Escribió: [Ver Mensaje]
goya75 Escribió: [Ver Mensaje]
tal vez nos deberiamos preguntar si en unas comunidades como las nuestras necesitamos 2 personas durante ocho horas diarias


¿Tenéis 2 conserjes?!!! ¿Y para qué?


No, se refiere a un conserje y una limpiadora.


Ah, pero eso es más normal.
En mi parcela hay 1 conserje y 2 limpiadoras.
fingulod [ 25/03/2019 - 06:35 ]
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bixin Escribió: [Ver Mensaje]
Carlos122 Escribió: [Ver Mensaje]
goya75 Escribió: [Ver Mensaje]
tal vez nos deberiamos preguntar si en unas comunidades como las nuestras necesitamos 2 personas durante ocho horas diarias


¿Tenéis 2 conserjes?!!! ¿Y para qué?


No, se refiere a un conserje y una limpiadora.


En la mía sólo hay un conserje-limpiador, y lo veo insuficiente. No da tiempo para todo.

Creo que en el término medio está la virtud. Quizá con una limpiadora media jornada... Pero en mi comunidad las veces que se ha propuesto se ha rechazado.