markostris22 el 17/03/2010 - 13:46 nos informa:

NO SUBROGACION, DONDE PUEDO IR??

Popularidad: lecturas 2379 y comentarios 12

Buenas a tod@s!

Tengo una dudilla. Nos entregan el piso en octubre (se han retrasado por el rollo d Iberdrola) y somos 2 personas. Bien, el problema está en q no tenemos los dichosos 15000 euros y hemos pensado en no subrogarnos.

Hay alguien q lo haya hecho? Con q banco? Q condiciones os han dado?

Si uno d los 2 está parado y el otro indefinido, tendremos problemas??

Un saludo y gracias a tod@s

dancan82 el 18/03/2010 - 10:24 nos informa:

Re: NO SUBROGACION, DONDE PUEDO IR??

si te subrogas al banco asignado con uno indefinido no tienes ningun problema, luego dependera de tu nomina para que te pidan aval, creo que si no llegas a los 1200/1300 te lo piden.
yo por ejemplo no me quiero subrrogar porque quiero algo mas de money y el banco no te lo va a dar, somos 2 con contrato indefinido, ya he preguntado y lo bancos lo tienen calculado, me han pedido el precontrato que firmamos para ver exactamente el tipo de vivienda y los metros, porque ellos te dan hasta un X dinero por m2, que el total son 125.000 pues ole.
yo tengo un amigo de la 2ª que se ha ido al barcklays porque tiene a su primo currando alli y en vez de a 25 lo a puesto a 30 y pagara unos 350€ mas o menos y sin cosas raras de seguros ni nada de nada, yo ya estoy mirando.

JanaDeChocolate el 18/03/2010 - 11:08 nos informa:

Re: NO SUBROGACION, DONDE PUEDO IR??

Hola:

No hagáis una hipoteca a 30 años. Al mes pagas menos, pero a la larga si haces los cálculos pagas muchisimo más de intereses. Nosotros no nos subrogamos. Hicimos una hipoteca libre en el BBVA a través de un amigo. Los condiciones no son las mejores, pero era mejor que tener que pagar la hipoteca y diversos préstamos personales que teníamos que pedir, ya que mi chico tampoco tenía el dinero.

Caja Duero tiene una buena hipoteca si no pedís más del 80% del valor de la vivienda. Tambien Ibercaja. Si quereis ir a Caja Madrid, tenéis que salir fuera de Alcorcón.

Otra cosa, teneis que calcular el valor actual de vuestra vivienda. Para ello multiplicad los metros cuadrados por el importe que la comunidad de Madrid ha fijado por modulo de metro cuadrado de VVPB.

No subrogaros costará 4000 euros más que hacerlo, pero cada uno tiene que mirar sus circunstacias. Y poco más. Buscad info en el foro, porque ya hay muchos hilos sobre este tema.


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Lo que no me mata me fortalece

markostris22 el 18/03/2010 - 11:19 nos informa:

Re: NO SUBROGACION, DONDE PUEDO IR??

muchisimas gracias a amb@s!

Espero q pueda hacer todo sin problemas.

Un saludito

Serdipe el 18/03/2010 - 12:07 nos informa:

Re: NO SUBROGACION, DONDE PUEDO IR??

JanaDeChocolate Escribió: [Ver Mensaje]

Hola:

No hagáis una hipoteca a 30 años. Al mes pagas menos, pero a la larga si haces los cálculos pagas muchisimo más de intereses. Nosotros no nos subrogamos. Hicimos una hipoteca libre en el BBVA a través de un amigo. Los condiciones no son las mejores, pero era mejor que tener que pagar la hipoteca y diversos préstamos personales que teníamos que pedir, ya que mi chico tampoco tenía el dinero.

Caja Duero tiene una buena hipoteca si no pedís más del 80% del valor de la vivienda. Tambien Ibercaja. Si quereis ir a Caja Madrid, tenéis que salir fuera de Alcorcón.

Otra cosa, teneis que calcular el valor actual de vuestra vivienda. Para ello multiplicad los metros cuadrados por el importe que la comunidad de Madrid ha fijado por modulo de metro cuadrado de VVPB.

No subrogaros costará 4000 euros más que hacerlo, pero cada uno tiene que mirar sus circunstacias. Y poco más. Buscad info en el foro, porque ya hay muchos hilos sobre este tema.

Totalmente de acuerdo, en concreto la hipoteca joven de la comunidad de Madrid en cajamadrid es bastante favorable.
Solamente añadir que los gastos están bastante por debajo de los 4000€ si solo pides el dinero que te resta de pagar por la vivienda.

APachecoR el 18/03/2010 - 12:21 nos informa:

Re: NO SUBROGACION, DONDE PUEDO IR??

Serdipe Escribió: [Ver Mensaje]

JanaDeChocolate Escribió: [Ver Mensaje]

Hola:

No hagáis una hipoteca a 30 años. Al mes pagas menos, pero a la larga si haces los cálculos pagas muchisimo más de intereses. Nosotros no nos subrogamos. Hicimos una hipoteca libre en el BBVA a través de un amigo. Los condiciones no son las mejores, pero era mejor que tener que pagar la hipoteca y diversos préstamos personales que teníamos que pedir, ya que mi chico tampoco tenía el dinero.

Caja Duero tiene una buena hipoteca si no pedís más del 80% del valor de la vivienda. Tambien Ibercaja. Si quereis ir a Caja Madrid, tenéis que salir fuera de Alcorcón.

Otra cosa, teneis que calcular el valor actual de vuestra vivienda. Para ello multiplicad los metros cuadrados por el importe que la comunidad de Madrid ha fijado por modulo de metro cuadrado de VVPB.

No subrogaros costará 4000 euros más que hacerlo, pero cada uno tiene que mirar sus circunstacias. Y poco más. Buscad info en el foro, porque ya hay muchos hilos sobre este tema.

Totalmente de acuerdo, en concreto la hipoteca joven de la comunidad de Madrid en cajamadrid es bastante favorable.
Solamente añadir que los gastos están bastante por debajo de los 4000€ si solo pides el dinero que te resta de pagar por la vivienda.

¿Alguien sabe exactamente cuánto hay que pagar por no subrogarte, si sólo se pide lo que falta por pagar del piso (unos 97000€, más o menos)?

AUREO GSXR el 18/03/2010 - 12:42 nos informa:

Re: NO SUBROGACION, DONDE PUEDO IR??

Hola en mi casi me he ido a Mostoles, Bancorreos del deutck bank, tengo conocidos dentro de la oficina y me han dejado unas condiciones inigualables, he mirado 5 entidades mas y nada que ver.
Si quieres mandarme un privado y os digo exactamente el sitio, ademas os mando una simulacion de hipoteca para que os hagais una idea. Por preguntar no perdeis nada.
un saludo.