Kiko el 30/11/2010 - 19:03 nos informa:

La vivienda, la mejor fuente de ahorro fiscal

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La vivienda, la mejor fuente de ahorro fiscal



    * Comprar una casa, rehabilitarla o abrir una cuenta vivienda desgrava
    * Los técnicos de Hacienda recuerdan que en enero cambian los parámetros

Se acerca el final de año y son muchos los que ya piensan en sus cuentas con el fisco de cara a 2011. En este sentido, los técnicos del Ministerio de Hacienda (Gestha) recuerdan que existen una serie de "trucos" fiscales que pueden ayudar al contribuyente a obtener un importante ahorro.

En opinión de Gestha, la medida más efectiva para "redondear la factura final" continúa siendo la compra de vivienda habitual, su rehabilitación o la apertura de una cuenta vivienda. En conjunto, calcula que el ahorro medio por inversión en la compra de la vivienda habitual bajo la normativa aún vigente oscila entre los 800 y 1.200 euros, según la cuantía invertida, con un ahorro medio nada desdeñable de 816 euros.

Aunque recuerda que lo más importante a tener en cuenta para rebajar la factura fiscal es que a finales de año desaparecerá la desgravación por compra de vivienda para todos aquellos que aún no hayan comprado una y que declaren unos ingresos por encima de 24.107 euros anuales.

Quienes ganen menos de 17.707 podrán desgravarse, mientras que aquellos con unos ingresos situados en el intervalo entre esos dos importes gozarán, por el contrario, de menos deducciones que con la normativa anterior.

De este modo, los contribuyentes que compren su vivienda habitual a partir de 2011, aunque perciban menos de 17.707 euros verán mermadas sus rebajas a partir del año en que superen esos ingresos, y perderán completamente la desgravación en el momento en que declaren más de 24.107 euros anuales.

Las deducciones por la apertura de una cuenta vivienda también podrán utilizarse este año, ya que se ha aprobado una enmienda socialista al proyecto de presupuestos del Estado para 2011. Según ésta, los contribuyentes que dispongan de una de estas cuentas no perderán el derecho a las deducciones practicadas hasta el 31 de diciembre de 2010, siempre y cuando destinen ese saldo exclusivamente a la primera adquisición o rehabilitación de su vivienda habitual, sea cual sea su nivel de ingresos. A partir de 2011 las cuentas vivienda también contarán con las mismas limitaciones según el nivel de ingresos que la desgravación por compra de vivienda.

La cantidad ahorrada puede alcanzar los 1.400 euros si se tienen en cuenta otros desgravadores como las aportaciones a los planes de pensiones, las donaciones y otras menos frecuentes como las cuotas de carácter político o sindical.


Fuente: http://www.elmundo.es/elmundo/2010/...1291112581.html

Serdipe el 30/11/2010 - 19:27 nos informa:

Re: La vivienda, la mejor fuente de ahorro fiscal

"Triki, triki, triiiiiki, triiiki, triki, Mon Amour, triki, triki, triki, triiiiii"



     

Y para continuar con los comentarios del festival del humor hay que decirles a los que no vayan a comprar antes de fin de año, lo que se van a ahorrar debido al descenso del precio de la vivienda una vez acabadas las desgravaciones en general. Un descenso mucho mayor que la posible desgravación.

Aunque mejor hay que decírselo a los que se van a dejar engañar por estas cuentas de la vieja y van a comprar ahora... menudo que fiestón.

Kiko el 30/11/2010 - 20:07 nos informa:

Re: La vivienda, la mejor fuente de ahorro fiscal

Serdipe Escribió: [Ver Mensaje]

Y para continuar con los comentarios del festival del humor hay que decirles a los que no vayan a comprar antes de fin de año, lo que se van a ahorrar debido al descenso del precio de la vivienda una vez acabadas las desgravaciones en general. Un descenso mucho mayor que la posible desgravación.

Aunque mejor hay que decírselo a los que se van a dejar engañar por estas cuentas de la vieja y van a comprar ahora... menudo que fiestón.

A lo mejor se te ha olvidado que esto es un foro de adjudicatarios de vivienda de protección pública, que es lo que somos la gran mayoría.  

¿Acaso dices que nos han engañado a muchos por haber comprado o escriturado un piso de EMGIASA?  

Nadie aquí va a comprar el piso de EMGIASA únicamente por las ventajas fiscales, o por lo menos no conozco a nadie que haya hecho esos cálculos a la hora de quedarse con el piso o no. Pero si nos podemos desgravar todos los años, eso que nos llevamos a nuestros bolsillos.

Simplemente me parecería un artículo interesante para cualquier vecino del Ensanche Sur.

ladymadrid el 30/11/2010 - 21:23 nos informa:

Re: La vivienda, la mejor fuente de ahorro fiscal

la pregunta del millón: tener el contrato de compraventa cuenta?? pq como sea con la entrega de llaves, mi parcela lo lleva claro........

Serdipe el 01/12/2010 - 01:53 nos informa:

Re: La vivienda, la mejor fuente de ahorro fiscal

Kiko Escribió: [Ver Mensaje]

A lo mejor se te ha olvidado que esto es un foro de adjudicatarios de vivienda de protección pública, que es lo que somos la gran mayoría.  

¿Acaso dices que nos han engañado a muchos por haber comprado o escriturado un piso de EMGIASA?  

Nadie aquí va a comprar el piso de EMGIASA únicamente por las ventajas fiscales, o por lo menos no conozco a nadie que haya hecho esos cálculos a la hora de quedarse con el piso o no. Pero si nos podemos desgravar todos los años, eso que nos llevamos a nuestros bolsillos.

Simplemente me parecería un artículo interesante para cualquier vecino del Ensanche Sur.

¿Te das cuenta que ya no sabes ni lo que dices?

Si comentas que nadie va a renunciar a los pisos y que nadie tiene en cuenta la desgravación esta noticia carece de interés para los adjudicatarios.

Y esto es así porque la noticia está pensada para animar (una vez mas desde organismos públicos) a quien no tiene vivienda a comprarla libre ahora que entra la nueva normativa, basándose en argumentos económicamente débiles y dando malos consejos económicos sin ninguna visión ya no de futuro sino de presente.

Kiko el 01/12/2010 - 12:13 nos informa:

Re: La vivienda, la mejor fuente de ahorro fiscal

Allá cada cual con sus fijaciones, pero sigo pensando que la noticia es importante, sobre todo para quienes no escrituren este año, como los adjudicatarios de parcelas como la 125, 143, 149, etc... que igual les conviene pagar por adelantado a EMGIASA los 9.015 euros antes del 31 de Diciembre.

Repito que en este foro no hay ninguna obsesión por comprar, pero nos vamos a beneficiar igual de las desgravaciones, y eso es bueno saberlo (no todo el mundo se ha desgravado en años anteriores, ojo)

Serdipe el 01/12/2010 - 12:24 nos informa:

Re: La vivienda, la mejor fuente de ahorro fiscal

Kiko Escribió: [Ver Mensaje]

Allá cada cual con sus fijaciones, pero sigo pensando que la noticia es importante, sobre todo para quienes no escrituren este año, como los adjudicatarios de parcelas como la 125, 143, 149, etc... que igual les conviene pagar por adelantado a EMGIASA los 9.015 euros antes del 31 de Diciembre.

Repito que en este foro no hay ninguna obsesión por comprar, pero nos vamos a beneficiar igual de las desgravaciones, y eso es bueno saberlo (no todo el mundo se ha desgravado en años anteriores, ojo)

Pues no, tampoco es importante, porque esos adjudicatarios han firmado una compraventa, han realizado pagos de adquisición de vivienda y han pagado ya impuestos por ellos (IVA) ademas de haberse podido desgravar también año tras año. Luego según el nuevo sistema de desgravación incluido finalmente en la redacción de los presupuestos generales del estado, se van a seguir desgravando según el sistema vigente hasta el 31 de diciembre de 2010.

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