xferx el 01/12/2011 - 20:11 nos informa:

LA VERDAD SOBRE LAS EMPRESAS DE MANTENIMIENTO

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Bueno esto es una llamada de atencion a todas las comunidades, sobre como funcionan nuestras empresas de limpieza y mantenimiento.( o por lo menos la mayoria ).
En nuestra parcela trabajaba Barragan, bueno ¨trabajaba¨. Mucha culpa la tenemos los propios vecinos por no preocuparnos un poquito, pero tampoco somos policias para estar detras de los empleados, mas cuando la empresa tiene supervisores de zona o por lo menos eso dice , cosa que desmiento. Aqui te sueltan a los empleados y si tienes suerte trabajan, y si no cuando cambies de empresa te tienes que quedar con los fieras por ley.
Mas adelante ya os comentaré todas los problemas de limpieza que hemos tenido, ahora vamos a hablar del negocio del siglo.
Tener en cuenta que se aprovechan de que los vecinos nos preocupamos lo justo, bastantes cosas tenemos ya encima , y que estan bajo el paraguas de los Administradores.
Por 12 horas de trabajo al dia se paga unos 3500€. hay parcelas que con mas horas pagan menos. Luego no conformes con esto cada mes si , mes no, te meten 340€ en bombillas,o cosas electricas. otros 250 o 300€ en cerrajeria. ¿quien os dice que en realidad se hacen los trabajos? pues yo , en nuestro caso ni cerrajeria ni bombillas ni mierda.
Que casualidad que en pintura no hay ni un gasto en 3 años. Es que la pintura si te la cobra te la tiene que pintar en algun lado, pero las bombillas, cerraduras, equipos electricos, simplemente con pasarte la factura y decirte " estaba fundida, o estaba rota".
Aparte la propia empresa, tambien es una ferreteria, asi todo se queda en casa.
Se pasan facturas de herramientas que !! no tenemos !!. Seguramente esas herramientas se las cobren a todas las parcelas.
Nosotros a partir de ahora, todos los gasstos que vengan de mantenimiento de parcela primero tendran que dar su aprovacion el presidente o el vicepresidente, es una pena pero es la solucion para terminar con los abusos.
Y el adminnistrador tambien tiene su culpa, por que da orden de pagar y nadie viene a supervisar que es cierto.
Bueno, segun vayais contestando os ire contando todas las " virtudes" de Barragan, que tiene unass cuantas.
SALUDOS.....................


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"Alcalde, esta la pago yo. !! QUE SOY DE LOS VUESTROS!!"

Theremin el 01/12/2011 - 22:09 nos informa:

Interesante... en nuestra parcela la comunidad compró las herramientas y utensilios de jardinería y son patrimonio de la comunidad. Símplemente están cedidos a la contrata de limpieza y conserjería, que en nuestro caso es EVOSSERV. Si mañana dejan de trabajar, todo ese material que está perfectamente inventariado se retorna.

Y bombillas, bolsas... todo eso lo compra la junta directiva previa petición de la contrata, que tiene que justificar qué se ha roto o qué se repone. No se permite que compren ellos estas cosas y luego se nos pase la factura. En el caso de las cerraduras o muelles hasta que el administrador no lo vea y de su visto bueno no se arregla, y para eso llamamos a un cerrajero.

Te aseguro que así no hay problema alguno, al menos claro está en ese aspecto.

Matimar el 11/12/2011 - 23:30 nos informa:

Aquí en el Ensanche hay mucho "pastel" que las empresas de mantenimiento tratan de comérselo.

Saludos.

Roderico Rex el 12/12/2011 - 18:40 nos informa:

Interesante, tomo nota. Revisaré los gastos de mi comunidad.

xferx el 12/12/2011 - 20:18 nos informa:

hice otro comentario.
¿se ha borrado por inapropiado?

un saludo.......................


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"Alcalde, esta la pago yo. !! QUE SOY DE LOS VUESTROS!!"

Theremin el 12/12/2011 - 22:11 nos informa:

Hola, ayer me dio la sensación de que había un mensaje tuyo que había desaparecido. Incluso alguno más de otros foreros en este hilo que ya no están. No tenían nada de especial, por eso me extraña.

Voy a consultar a la "superioridad" qué ha pasado.

damitor el 12/12/2011 - 22:14 nos informa:

todas las empresas de servicios a comunidades no son iguales,nuestra empresa ofrece seriedad ,transparencia,comunicacion con propietarios,etc.......sin olvidar lo mas importante ECONOMIA,mejoramos los presupuestos que tengais tanto en lo economico como en los servicios prestados,no dudeis en poneros en contacto lo comprobareis por vosotros mismos.
gracias