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wakeewak el 15/11/2007 - 17:52 nos informa:

HIPOTECAR EL IVA DEL PRESTAMO + ENTREGA DE LLAVES

Popularidad: lecturas 16120 y comentarios 105



He leído en el foro multitud de mensajes pero no me queda claro.

Tras pagar las 22 cuotas de 449,40€ y a la entrega de llaves hay que pagar:

- Recibo de 4183,11€
- IVA del prestamo hipotecario. En mi caso son 6201,85

¿Es posible meter dentro de la hipoteca esta cantidad (en mi caso unos 10400 €?
¿Se perderian las ayudas al tener que modificar la hipoteca?

Sino furera posible.Habria que pedirlos mediante préstamo personal y pagarlos al contado... Es mucha pasta.

En la CAM a un adjudicatario conocido le han dicho que sí.

¿Alguien ha hablado con EMGIASA del tema?
¿Que teneis pensado hacer los que no podais ahorrar esa cantidad?

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YPUNTOENBOCA el 15/11/2007 - 18:01 nos informa:

Re: HIPOTECAR EL IVA DEL PRESTAMO + ENTREGA DE LLAVES

mi caso es que gano menos de 1.000 eur tambien, yo tengo cuenta en la caixa, aunque me corresponde Banesto la hipoteca, resumiendo la de la caixa me dijo que no me preocupara por ese tema  que los pisos de proteccion ofcial aunque menos, tambien se revalorizan un poco, asi que quizas cuando hagamos la hipoteca valgan millon y medio de pesetas mas, de lo que nos costaron, con lo cual se podria pedir un poco mas para la hipoteca, y meter ese dinero que todo el mundo NO tiene...... yo en particular pedi un prestamo personal por la entrada y el total de las 22 letras con lo que, cuando tenga que pagar lo de la entrega de llaves ampliare el credito personal metiendo el dinero de entrega de llaves  y luego hare la hipoteca....... luego ya veremos si se puede meter todo dentro de la hipoteca  o no, si no me dejan entonces me voy a otro banco que si me lo haga, aunque pierda las ayudas, eso si... pero prefiero vivir desahogada con una letra normal de hipoteca que no estar hasta el cuello y esperar 6.000 eur de ayuda (si me los dan) al cabo de 3 años.... sabes lo que quiero decir??


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marimarren el 15/11/2007 - 18:29 nos informa:

Re: HIPOTECAR EL IVA DEL PRESTAMO + ENTREGA DE LLAVES

Y puntoenboca, mírate bien esto, no me he movido todavía en serio con lo de las ayudas, pero hay ayudas que son excluyentes, si recibes el cheque único ese de 6000 euros, no recibes la ayuda al préstamo que es bastante más interesante. Te subvencionan una parte de la letra, creo que un 20%, sé que ya han hablado de este tema en el foro, revisate los mensajes. No es lo mismo pagar 100 que 80, antes de lanzarte a pedir otra hipoteca mírate bien lo que te conviene

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YPUNTOENBOCA el 15/11/2007 - 18:40 nos informa:

Re: HIPOTECAR EL IVA DEL PRESTAMO + ENTREGA DE LLAVES

ya, ya lo se marimarren, solo lo comento como "otra opcion" a elegir..... eso no signifca que lo vaya a hacer.... pero como miro todas las posibilidades ya que yo estoy sola ... por eso lo comento......  lo que pasa que como soy pobre como casi la mayoria de los que estamos aqui, pues siempre he pensado que quiza es mejor poner la hipoteca en otro banco a 40 años y pagar una letra de 500 o 450 eur que una de 600 o 650 aunque sea en 20 años porque con un sueldo de menos de 1.000 eur pagar 600 o mas de letras mas gastos de luz, comunidad... calefaccion, bueno ya sabes.... pues es un poco    apretadillo, pero vamos que si lo hago seria como ultima opcion... ya me he estado mirando tambien lo de las ayudas de la comunidad de madrid y eso......
Pero bueno muchas gracias  


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wakeewak el 20/11/2007 - 16:21 nos informa:

Re: HIPOTECAR EL IVA DEL PRESTAMO + ENTREGA DE LLAVES

Esto esta un poco parado. ¿Nadie se encuentra en la misma situación?. ¿tendreis todos los 10000-12000 para entregar en mano?¿Como habeis pensado hacerlo?

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gemitasm el 20/11/2007 - 16:38 nos informa:

Re: HIPOTECAR EL IVA DEL PRESTAMO + ENTREGA DE LLAVES

En mi caso, tampoco voy a tener el dinero. No sé cómo voy a hacerlo. Había escuchado por ahí que se podía meter en la hipoteca, pero no tengo ni idea.


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Sila el 20/11/2007 - 22:46 nos informa:

Re: HIPOTECAR EL IVA DEL PRESTAMO + ENTREGA DE LLAVES

Yo tampoco tengo el dinero, ni forma legal de lograrlo...jejejeje...

Supongo que el Ayuntamiento habrá previsto esta situación, así como las entidades bancarias, yo también tuve que pedir un préstamo personal en el BBVA para poder pagar la entrada.

Dicho préstamo fue un producto especial que el BBVA  nos ofrecía a los adjudicatarios de las viviendas del Ensanche Sur, o al menos eso me dijeron a mi...

Mi hipoteca estará con la CAM, supongo que habrán previsto que no todos tengamos la cantidad de dinero necesaria a la hora de la entrega de llaves. También podría darse el caso de que la entrega de llaves se retrasara y que con ello, también se retrase el pago inicial...vamos, que no hay mal que por bien no venga!

No creo que nos dejen sin piso por no pagar a tocateja ese dinero, nos lo meterán en la hipoteca, en vez de 550 al mes, pues serán 600, o algo parecido...

Un saludo

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