Mr Kentucky el 02/02/2012 - 10:54 nos informa:

Derecho a techo: Desahucian a 153 vecinos en Alcorcón (VPO)

Popularidad: lecturas 2191 y comentarios 32

http://aureamerecejusticia.wordpress.com/

Asistiremos en breve a ésta dramática situación en Alcorcón, en la Calle Estocolmo (Metro y Renfe Alcorcón Central).

Si rescatamos éste mensaje en el foro  "Ayuda para evitar desahucio vecina de Alcorcón(de su casaVPO"  [quote user="Mr Kentucky" post="187085"] ya en breve se va a proceder al desalojo de los afectados tras el engaño legal de las Empresas Metrocevasa y Lazora (con el Sr Florentino Pérez en la sombra) .

Por éste motivo la Asamblea de Alcorcón nos invita a debatir e informar sobre la situación de la Vivienda en Alcorcón, en la proxima asamblea temática que se realizará éste bloque de viviendas el próximo sabado 11 febrero a las 11.00



Si queremos dar nuestra opinión: http://aureamerecejusticia.wordpress.com/quiero-dar-mi-opinion/
Email :
Evento Facebook  http://www.facebook.com/events/173088122794783/?context=create


 

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Kiko el 02/02/2012 - 13:34 nos informa:

El problema de esas 156 viviendas, es que los inquilinos (corregidme si me equivoco) nunca tuvieron derecho de opción a compra. Y al pasar esas viviendas de un régimen de protección de 30 a sólo 10 años, pues el precio del alquiler sube a precio de mercado.

Deshaucian a los vecinos que se niegan a asumir las nuevas condiciones del alquiler.

Por situaciones como éstas, yo personalmente prefiero la vivienda de protección pública en propiedad. Por eso me hace gracia cuando algunas personas reclaman la vivienda de protección "nunca en propiedad, sólo en régimen alquiler", para que el día menos pensado nos metan un alquiler "protegido" de 700€/mes. Menuda "protección"

Mr Kentucky el 02/02/2012 - 15:26 nos informa:

Posteo una noticia antigua de Apachecor del año 2008, donde podemos leer que éste engaño legal por parte de Metrocevasa y Lazora también se repitió en otras dos localidades además de en Alcorcon:

 
 

APachecoR Escribió: [Ver Mensaje]

He encontrado esta noticia. No sé muy bien a qué viviendas se refiere...    Pero aquí dejo la noticia.

Metrovacesa vende a Lazora viviendas protegidas en alquiler en Madrid por 65 millones

MADRID, 21 (EUROPA PRESS).- Metrovacesa ha alcanzado un acuerdo para vender a Lazora tres promociones de vivienda protegida en alquiler ubicadas en la Comunidad de Madrid, por un importe de 65 millones de euros, informaron hoy las empresas.

Europa Press
21/05/2008 (14:36h.)

De la cartera total de viviendas vendidas, 153 se encuentran en Alcorcón, otras 152 en Valdebernardo, y 134 más en Pavones.

Los inmuebles cuentan con una superficie total de 38.430 metros cuadrados, más de 10.200 metros cuadrados de plazas de aparcamiento y 1.278 metros cuadrados de superficie para locales comerciales.

AQUÍ os dejo el enlace a la noticia completa.

Un saludo,

Mr Kentucky el 02/02/2012 - 15:31 nos informa:

Kiko Escribió: [Ver Mensaje]

El problema de esas 156 viviendas, es que los inquilinos (corregidme si me equivoco) nunca tuvieron derecho de opción a compra. Y al pasar esas viviendas de un régimen de protección de 30 a sólo 10 años, pues el precio del alquiler sube a precio de mercado.

Deshaucian a los vecinos que se niegan a asumir las nuevas condiciones del alquiler.

Por situaciones como éstas, yo personalmente prefiero la vivienda de protección pública en propiedad. Por eso me hace gracia cuando algunas personas reclaman la vivienda de protección "nunca en propiedad, sólo en régimen alquiler", para que el día menos pensado nos metan un alquiler "protegido" de 700€/mes. Menuda "protección"

 
 

CONOZCAMOS LA SITUACIÓN DE ALGUNAS VIVIENDAS DE ALCORCÓN
PARA QUIEN LE APETEZCA LEER (IVIMA, Metrovacesa, Lazora...)
El problema no es por Hipoteca. Vamos a poner de ejemplo a nuestra vecina Aurea, (en representación del resto de 150 y pico afectados) la vivienda de Aurea era de Protección Oficial gestionada por la constructora Metrovacesa,


El Sr GALLARDÓN VENDE EN SUBASTA LAS VIVIENDAS y las compra Lazora (una constructora privada cuyos accionistas son las cajas de ahorros) (Lazora tiene compradas ya 7000 viviendas de protección oficial en 11 provincias afectando a Carabanchel, Villaverde…).  



. En un principio fue un PISO DE ALQUILER CON DERECHO A COMPRA EN 30 AÑOS, y AHORA PASA A SER UN CONTRATO A 10 AÑOS SIN DERECHO A COMPRA,
¿Cómo sucedió éste desaguisado? Al CUMPLIR EN 2011 LOS 10 AÑOS, la constructora Lazora le ofrece un contrato de prorroga en el cual si es firmado por ella PIERDE LOS DERECHOS DE COMPRA DE DICHA VIVIENDA,
al ver la negativa de la firma emprende contra ella acciones legales LLEGANDO AL DESAHUCIO a la vez que la dejan de pasar los recibos por la cuenta bancaria.

Esta vecina jamás dejo de pagar un solo recibo, NO es morosa


Su caso es complejo y quienes redactan la documentación que se le entrega a los ciudadanos, lo realiza de forma que este sujeta a múltiples interpretaciones, complicando la vía legal en la cual el inquilino tenga tendencia a abandonar su lucha por la lentitud de la justicia y los elevados costes que llevan este tipo de procesos.


http://madrid.tomalaplaza.net/2012/01/24/un-engano-legal/

Artículo 47 de la Constitución

Todos los españoles tienen derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada. Los poderes públicos promoverán las condiciones necesarias y establecerán las normas pertinentes para hacer efectivo este derecho, regulando la utilización del suelo de acuerdo con el interés general para impedir la especulación. La comunidad participará en las plusvalías que genere la acción urbanística de los entes públicos.

Kiko el 02/02/2012 - 17:44 nos informa:

Es un tema bastante complejo como bien dices, Mr Kentucky, aunque mucho me temo que Aurea lo tiene bastante negro.

El problema que tiene esta promoción de la C/Estocolmo, lo tienen también los inquilinos de la EMVS en régimen de alquiler: la opción de compra no venía en los contratos firmados por estas personas. En el caso de la EMVS, la opción de compra era una mera promesa:

http://www.nuevosvecinos.com/sanchinarroemvalq/descargas/d10461

http://www.nuevosvecinos.com/sanchinarroemvalq/descargas/d10465

Que esa promesa tenga valor contractual o no, lo tiene que decidir un juez.

¿Origen del problema? Sin duda el ansia viva de promotoras inmobiliarias o de políticos sin escrúpulos. Pero también buena parte del problema viene por la "costumbre" tan arraigada en este país de firmar contratos e hipotecas sin leérselas, fíandose únicamente del comercial de turno. Es nuestra responsabilidad leer bien lo que firmamos para poder defender nuestros derechos.

A propósito de leerse bien lo que firmamos, si preguntásemos a la gente del Ensanche Sur la letra pequeña de sus hipotecas (tipo máximo de interés a efectos obligacionales, valor de tasación a efectos de subasta, posibilidad de carencia, limiaciones en la facultad de disponer...), ¿cuánta gente sabría responder?

Mr Kentucky el 02/02/2012 - 18:29 nos informa:

Kiko Escribió: [Ver Mensaje]

Es un tema bastante complejo como bien dices, Mr Kentucky, aunque mucho me temo que Aurea lo tiene bastante negro.

El problema que tiene esta promoción de la C/Estocolmo, lo tienen también los inquilinos de la EMVS en régimen de alquiler: la opción de compra no venía en los contratos firmados por estas personas. En el caso de la EMVS, la opción de compra era una mera promesa:

http://www.nuevosvecinos.com/sanchinarroemvalq/descargas/d10461

http://www.nuevosvecinos.com/sanchinarroemvalq/descargas/d10465

Que esa promesa tenga valor contractual o no, lo tiene que decidir un juez.

¿Origen del problema? Sin duda el ansia viva de promotoras inmobiliarias o de políticos sin escrúpulos. Pero también buena parte del problema viene por la "costumbre" tan arraigada en este país de firmar contratos e hipotecas sin leérselas, fíandose únicamente del comercial de turno. Es nuestra responsabilidad leer bien lo que firmamos para poder defender nuestros derechos.

A propósito de leerse bien lo que firmamos, si preguntásemos a la gente del Ensanche Sur la letra pequeña de sus hipotecas (tipo máximo de interés a efectos obligacionales, valor de tasación a efectos de subasta, posibilidad de carencia, limiaciones en la facultad de disponer...), ¿cuánta gente sabría responder?

El juez ya se pronunció a favor de la empresa (del Sr Florentino Pérez por cierto).

La gestión para alquiler social de las viviendas vacías sería la opción mas adecuada, para nuestro vecinos afectados de c  Estocolomo.. pero falta voluntad política, no solo en Alcorcón sino en toda España.

Por suerte, quedan aún personas exempleados de banco, que no se dejaron llevar por la usura. En éste video explican el ansia viva en la gestión de las hipotecas bancarias y el trato (ENGAÑO) de los empleados al pobre cliente en las gestiones inmobiliarias


Link

Mr Kentucky el 07/02/2012 - 12:07 nos informa:

Buenos días

Desde la Comisión de Vivienda de Alcorcón desean invitarnos a la asamblea temática  de vivienda programada en nuestra localidad en vista de todos los sucesos que se están acometiendo no solo en nuestra ciudad sino por todo el territorio español.


Han intentando tener unos ponentes con calidad para las exposiciones,  llevan trabajando esta temática desde hace años como es el caso de la PAH y otros , la intencionalidad es informarnos y formarnos bien, estar al día de todo en lo posible,  saber más sobre la problemática que nos acucia pudiendo así desde las asambleas y comisiones de Madrid realizar un trabajo serio y efectivo a la hora de presentárse nuevos casos


Si los vecinos de Alcorcón conociéramos a alguien interesado en asistir a la convocatoria y colaborar con lo que sepa a nivel legal o con cualquier otra información se puede enviar un email a
 


¡¡ Ni una persona  mas en la calle !!

¡¡ Sí, se puede !!

Comisión de Vivienda de Alcorcón.




ORDEN DEL DIA ASAMBLEA TEMÁTICA EN ALCORCÓN

1. Bienvenida y apertura
•    Presentación de ponentes.
•    Introducción de temas a tratar en la asamblea temática.

2. Exposición de información sobre la situación de la problemática de vivienda hoy en día:
•    Breve introducción sobre la industria de la construcción.
•    Breve explicación de la burbuja inmobiliaria.
•    Breve explicación sobre las posturas de la banca.
•    Diferenciación entre vivienda privada y pública.
•    Diferencias de derechos entre alquiler y compra.

3. Exposición información de la PAH en casos de temas hipotecarios

4. Exposición información sobre viviendas de VPO (IVIMA) y EMV

5. Solución en nuestro sistema "El Desahucio"
•       Posibilidades que se tienen para evitar llegar a estar en la situación de querer ser desahuciado (Legales).
•      ¿Qué es un desahucio? En qué momento podemos empezar a luchar y cómo. Formas de parar un desahucio. (Explicar la importancia de no avisar en el final del proceso.) Experiencia en Desahucios.
•        Que es una ILP y que se pide con la dación en pago.

6. Entidades del movimiento relacionadas con vivienda.
•    Comisiones de vivienda locales.
•     Exposición información sobre Oficina de Vivienda.
•     Exposición información sobre la Asamblea de Interbarrios.

7. Exposición de casuísticas que existen en Alcorcón.

8. Exposición de alternativas y del concepto de Ocupación Social. Quienes la apoyan. Quienes ocupan. Cual es el fin de esa ocupación.
•    Breve exposición de información sobre liberación de espacios.

9. Propuestas de organización ante la problemática de la vivienda.

Debate y participación.

Cierre y confección del acta.

¡¡ Ni una persona más en la calle !!    aureamerecejusticia.wordpress.com