POLMAR el 24/11/2008 - 16:18 nos informa:

COSTE DE LA ESCRITURA

Popularidad: lecturas 5312 y comentarios 26

Hola vecinos!!

Estoy un poco liado la verdad. No entiendo muy bien de estos temas, a ver si me podéis ayudar.
Soy de la parcela 122. Como sabéis inicialmente dimos unos 10000 €, luego las 22 cuotas y ahora a la entrega de llaves otros 10000 € (cifras apoximadas). Mi pregunta es cuánto tenemos que pagar por las Escrituras porque eso no está incluido en esas cantidades. Creo que en las viviendas libres se paga un porcentaje (el 10%creo)del valor del piso... en las nuestras espero que no. Además, esos trámites se hacen con un Notario. ¿Debemos buscarle nosotros? ¿Nos lo facilita el banco? ¿Emgiasa?
Esta mañana he llamado a Emgiasa y ellos me han dicho que no sabían nada de Escrituras... y la verdad estoy algo confundido, y no sé cuánto dinero voy a tener que pagar.

Gracias por la ayuda!!  

AnuskA_Kirby el 24/11/2008 - 16:37 nos informa:

Re: COSTE DE LA ESCRITURA

La cantidad que te toca pagar a la escritura, es el IVA y además se incluye el tema notario y escrituras. Ya está todo incluído. Viene a ser más o menos unos 15.000 € dependiendo de cada piso.


____________
______ Parcela 114 ______

virgin el 24/11/2008 - 16:59 nos informa:

Re: COSTE DE LA ESCRITURA

Hola, en el importe final de la entrega de llaves únicamente va la cuota final + el IVA adelantado de la hipoteca.

Los Bancos, según están hablando ya con nosotros para los estudios de la hipoteca, indican que hay que entregar una provisión de fondos para justamente gastos de escrituración, registro y notario. En función de la entidad bancaria, están estimando esta provisión de fondos en 1500-1700 yh hasta 3000€ que ha dicho Banesto, aunque dejando claro que esto es lo estándar y que desconocen si nuestras condiciones son mejores y si Emgiasa pactará precios especiales con ciertas notarías.

Un saludo,


____________
Parcela 111, ya estoy aquí

alvaro el 24/11/2008 - 17:03 nos informa:

Re: COSTE DE LA ESCRITURA

Perdona, Banesto ha dicho 3.000?
Ya habeis tenido la reunión con ellos?
Cada vez es mas dinero¡¡¡¡¡¡¡¡¡

POLMAR el 24/11/2008 - 17:06 nos informa:

Re: COSTE DE LA ESCRITURA

Gracias.
Entiendo entonces que en lo que vamos a abonar antes de la entrega de llaves NO va nada incluido de las Escrituras. Y según indicas será menos de 3000 €. Es la conclusión que saco yo, no?
En cualquier caso lo malo es no sabemos nada oficial, no? Es algo que no viene en contratos y en ningún sitio. Me asusta que haya pagos con lo que NO contemos y a lo mejor por ignorancia luego nos sorprendamos.

 

virgin el 24/11/2008 - 17:08 nos informa:

Re: COSTE DE LA ESCRITURA

Yo ya tuve la reunión con Banesto hace aprox 1 mes y ya están llamando desde la semana pasada y eso fue lo que me dijeron. Todo lo colgué en el hilo Hipotecas en el post Hipotecas de Banesto.

Saludos,


____________
Parcela 111, ya estoy aquí

alvaro el 24/11/2008 - 17:19 nos informa:

Re: COSTE DE LA ESCRITURA

Pero lo de los 3.000 euros es fijo?
Aparte del IVA y las escrituras no?