Theremin el 31/01/2009 - 19:00 nos informa:

Como Sí Hay Plazos, Sí Hay Retrasos

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Refloto el tema manido con la frase lapidaria de la "chica EMGIASA": Como no hay plazos, no hay retrasos.

http://www.ensanchesur.com/viewtopic.php?f=2&t=2886

Pues... claro que hay plazos, de hecho la propia promotora se marca los plazos que una y otra vez va moviendo hacia el futuro infinito. Así que si hay retrasos, como sí hay plazos, la gente que viva de alquiler puede pedir su correspondiente compensación. Veamos la actualización de los famosos plazos que dicen que no existen a 1 de Enero de 2009 en este estremecedor documento de investigación del conocido y temido por toda municipalidad que se precie foro llamado Ensanchesur.com.... el verdadero poder fáctico de Alcorcón, muhahahahaaa!!!

Publicados los presupuestos de EMGIASA para 2009, extraigo de la página 20 la previsión actual de entrega de viviendas. Textualmente, en el apartado conclusiones (previsiones para 2009), se dice:

Entregaremos 2440 viviendas del Ensanche Sur, dejando el resto para los años 2010 y 2011. Atención porque de la primera fase hay 1500... lo que indica que tienen "en teoria" previsto entregar de fase II alrededor de 1000 de la fase II.

En la página 15 afirma que "2418 viviendas de fase III se entregarán en 2010" , es decir, el 100% de la fase III, lo que contradice el apartado de conclusiones que cita también 2011. Quizás sea para el caso de las 5 parcelas que todavía no han iniciado las obras.

Respecto a la plantilla de personal prevista para 2009 (lo digo por el clamor de la falta de personal de atención al cliente) aparece en la página 19 lo siguiente:

No hemos previsto para el ejercicio aumento del personal. La plantilla de 2009 es inferior en 1 persona como consecuencia de haber solicitado la misma excedencia de 4 años.

Respecto al presupuesto que EMGIASA dedica a personal, en la página 18 aparecen presupuestada la ínfima cantidad de 58.497,19 euros en concepto de sueldos, salarios y seguridad social para 2009 (eso daría para dos, tres personas a lo sumo), lo que corroboraría aquello que escuché en el tomate de que el "resto" del personal está externalizado por medio de una contrata de servicios llamada "nosequé" del Sur.

Por último, en ningún apartado aparece "previsión de avales" alguna.



En resumen, que en teoría existe la previsión de que parte de las viviendas de Fase II (unas 940) se entreguen en 2009.

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Documento completo: http://www.scribd.com/doc/11529106/1presupuesto-Ooaa-2009  

Fuente; http://www.ciudadanodealcorcon.com/     

Dro2 el 01/02/2009 - 02:02 nos informa:

Re: Como Sí Hay Plazos, Sí Hay Retrasos

Theremin Escribió: [Ver Mensaje]

Refloto el tema manido con la frase lapidaria de la "chica EMGIASA": Como no hay plazos, no hay retrasos.

http://www.ensanchesur.com/viewtopic.php?f=2&t=2886

Paso por aquí de tarde en tarde por ver cómo van las cosillas y me encuentro con este 'revival'... ¡Qué tiempos! Éramos tan jóvenes...  

Saludos para todo el personal, ánimo y sobre todo ¡suerte!, y si se puede echar una mano en lo que sea, por aquí andamos...

Zaniah el 01/02/2009 - 11:26 nos informa:

Re: Como Sí Hay Plazos, Sí Hay Retrasos

Theremin, cada día me dejas más alucinada, de verdad, jeje

Cuando creíamos que no teníamos más remedio que esperar casi a las próximas elecciones para que nos dieran las casas y encima pensábamos que no podíamos decir nada porque "no hay plazos" nos sorprendes (gratamente) con tu investigación... y encima tienen previsto entregar antes de lo que muchos pensabamos!!!

Bueno, ésto nos da un poquillo de ánimo, muchas gracias!!!


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A gusto con la vida!!!

medicis el 01/02/2009 - 13:01 nos informa:

Re: Como Sí Hay Plazos, Sí Hay Retrasos

A ver si cumplen también con los que estamos afectados por la torres. A mi desde luego me están haciendo polvo con tanto
retraso. Tendré que estar de alquiler, mientras espero que les de por terminar la parcela

alvaro el 01/02/2009 - 13:09 nos informa:

Re: Como Sí Hay Plazos, Sí Hay Retrasos

Ayer fuí al banco ( Banesto ) para llevar unos papeles y ya de paso les pregunté por la fecha de entrega de pisos.

Dicen que EMGIASA les está pidiendo que se apresuren con lo de las hipotecas, que quiere entregarlas en marzo.

Dicen que ya tienen a los notarios de Alcorcón preparados para cuando tengamos que ir, que están tramitando la licencia de fin de obra y eso es lo único que falta.

Yo no tengo ni idea de este tema, alguien que sepa puede decir si esto va así ( si hacen falta más licencias y cosas de esas... )?

Eso es lo que me han dicho.

ergui el 01/02/2009 - 14:31 nos informa:

Re: Como Sí Hay Plazos, Sí Hay Retrasos

De lo que se deduce que el tema de los avales....       en fin, si al menos es cierto que se dan prisa con las entregas .
También ¡¡¡vaya empresa en la que tienen una plantilla tan "corta"!!!, si tuviera que rendir cuentas a un accionariado...me parece a mí que se iban a comer los mocos.


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"Quien no comprende una mirada tampoco comprenderá una larga explicación. " Proverbio árabe.

MARIA CRISTINA el 01/02/2009 - 15:28 nos informa:

Re: Como Sí Hay Plazos, Sí Hay Retrasos

Me parece que aquellos que tengais prisa que en que os entreguen el piso me parece que os vais a tener que armar de paciencia. Primero porque el plazo para entregar la documentación a Emgiasa como sabeis acaba el dia 16 de Febrero, bueno pues desde ahí a que la Comunidad de Madrid pueda conceder la calificación definitiva pueden pasar entre 1 y 6 meses, y teniendo en cuenta que no lo van a entregar al dia seguiente y que las diferencias que existen entre Comunidad de Madrid y Ayuntamiento de Alcorcon son notables pues ahí ya hay un tiempo de espera.
Segundo hay una parcela (118), perteneciente a la primera fase que aún no ha ido a la primera visita de los desperfectos, y el resto todavia no hemos acudido a la segunda, y siendo muy positivos y pensando que lo hayan arreglado todo tal y como lo hemos solicitado... que es ser muy positivos, y teniendo en cuenta que quieren entregar toda la primera fase junta y que la citada parcela 118 está aún sin terminar pues ya también tenemos otro handicap importante.
Y si es cierto lo que dicen del problema de las acometidas... pues ya apaga y vámonos...
Así que vamos para rato....
En algunos casos va a ser afortunadamente, porque todavia el Consejo de Ministro no ha sacado el nuevo interés que deberia ser mas bajo que el que nos dieron puesto que han bajado los tipos de interés, y según parece a nosotros a dia de hoy nos corresponde un 5,02% que es un 0.05% más alto que el que nos presentaron cuando fuimos a entregar la documentación, lo cual significa una subida en las cuotas... Si lo quereis ver del lado positivo aquellos que teneis prisa en que os lo entreguen pues mirar que cuando más tarde lo entreguen pues más bajas serán las cuotas a pagar así que tengamos paciencia.

Y al que piensa en reclamar por los posibles plazos que existen.... DEJA DE SOÑAR, QUE VES MUCHAS PELICULAS DE FICCION. A no ser que tu hayas firmado un contrato distinto al del resto.