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Veteran@
Comentarios: 194
● off-line

govien el 13/11/2008 - 16:12 nos informa:

Re: Noticias Frescas

Popularidad: lecturas 16839 y comentarios 31



Hola yo tambien estoy en tu caso y por lo que he leido por ahi el sueldo para no tener rollos con la hipoteca serian unos 1500 1600 €

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Expert@
Comentarios: 516
● off-line

anthel10 el 13/11/2008 - 16:38 nos informa:

Re: Noticias Frescas

lonestate Escribió: [Ver Mensaje]
lovepopsongs Escribió: [Ver Mensaje]
Si finalmente no consigo el piso (algo real), ¿quién me va a abonar los intereses? ¿Quién me va a abonar todos los esfuerzos realizados en dos años? Porque yo era bastante feliz con mi sueldo antes de todo esto, y vivía con bastante más desahogo.


ÉSA!!! ÉSA ES LA CLAVE!!!!! Eso es lo que a los puñeteros españolitos no nos entra en la cabeza!!! QUE SE PUEDE SER FELIZ SIN SER PROPIETARIO DE UNA VIVIENDA!!!!

Y que no habría pasado nada si hubiesen echado para atrás a todos los que no tuviesen unos mínimos que los bancos aceptasen. Que si a ti no te hubiesen adjudicado la posibilidad de compra de una vivienda, tú probablemente habrías sido feliz con lo que tenías, te habría llevado más o menos tiempo independizarte, vivir más o menos desahogado, en alquiler en una vivienda de un dormitorio o en un chalet de 3 plantas, pero el caso es que no te habrías metido en uno o varios créditos, pagado un burrada de intereses, perdido noches de sueño, para que ahora te digan que si no puedes pagarlo para qué te metes!!! Lo normal es que te hubiesen dicho eso en su momento y tú habrías seguido con tu vida.

No has escrito en el foro pero cuando por fin te has decidido has dicho algo que me parece que es la esencia absoluta de los cientos de posts que se llevan publicados sobre los avales.

Pero ahora... Ahora lo que tiene que hacer quien haya prometido vivienda para todos los adjudicatarios es cumplir. Hay que ser poco hábil y bocazas para prometer una cosa así cuando no tenía necesidad ninguna. Si en el contrato ya estaba todo especificado y el Ayto estaba perfectamente cubierto. El contrato dice claramente: A ver, chavalería, simplemente sois adjudicatarios con derecho a comprar una vivienda siempre que un banco os conceda financiación. Si no hay financiación, no hay vivienda. Lo siento, es lo que hay. Las reglas están claras, así que luego que no venga nadie llorando.

Con esas reglas bien claritas la gente puede tomar sus decisiones. Por ejemplo, me encanta que de las palabras de lovepopsongs se pueda inferir que habría sido feliz con su sueldo y se habría ahorrado esfuerzos (y stress probablemente) de haber tenido todo clarito desde el principio.

Pero llegó el munícipe, el que rige los destinos del municipio, y anunció que nadie se quedaría sin vivienda, que el municipio avalaría. Y claro, pues la gente toma decisiones, se endeuda y hace los esfuerzos que sean necesarios para sacar adelante el proyecto de compra de vivienda. Si finalmente te quedas sin piso, ¿quién te devuelve los intereses del crédito y la pérdida de salud que te genera la ansiedad de no saber si tu esfuerzo de los últimos dos años y medio tendrá recompensa?

Siempre he opinado que aquellos que no podamos pagar/mantener una vivienda no debemos comprar. Que no es tan grave. Que se puede ser feliz sin ella. En los últimos años he visto cómo decenas de amig@s, conocid@s, compañer@s de trabajo se compraban vivienda (libre) y yo no he podido nunca porque no puedo pagarla/mantenerla. Y no me consider@ más feliz o infeliz que mis amig@s, conocid@s, compañer@s. Pero una vez que el propio alcalde ha animado a todo el mundo (hasta a los que no tienen recursos) a comprar, ahora hay que apechugar.


Hola vecinos:

Te cito porque hace tiempo que no leo algo sensato, real,......,solo leo como se tiran los trastos a la cabeza unos a otros y nadie ó casi nadie, dice la realidad: si hubiesen hecho un buen estudio de riesgos, seguro que a casi nadie le pasaria lo que esta empezando a pasar y lo que esta por venir. Como siempre, habra casos excepcionales.

Por que solo se preocupan del aval? y no quiero decir con esto que no sea importante: vuelvo a repetir mi opinion; que si un@, por desgracia, no tiene para hacer frente a 600.-€ de hipoteca, dificilmente tendra para soportar el resto de los gastos corrientes:vivir y, de esto no se dice nada.....

Y por ultimo, sigo defendiendo que la cultura del alquiler y de la segunda mano en europa es "normal" y aqui casi que te ven como un "aparheid".....esta claro que habría que cambiar mucho sobre las condiciones de los alquileres, contratos, precios, derechos de los propietarios (no es de recibo que haya propietarios que esten mas de 2-3 años pendientes de juicios para poder expropiar a inquilinos que no pagan...), pero esto cambiaria radicalmente....claro, que los bancos dejarían de ganar la pasta gansa que ganan con sus hipotecas...en fin, que a ver que pasa finalmente y que por fin podamos disfrutar de nuestras viviendas dignamente.

Junior
Comentarios: 76
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JMAM el 15/11/2008 - 23:53 nos informa:

Re: Noticias Frescas

Hola futuros vecinos, hoy he estado entregando los papeles para el estudio de la hipoteca, y me ha dado una alegria entre comillas porque hasta que no sea oficial no estoy seguro, de necesitar aval o algo por el estilo, ya que la chica del BBVA me ha dicho cuando le hemos entregado los papeles que ella cree que no hara falta lo del aval ni nada por el estilo, ojala tenga razón seria una noticia estupenda    

Espero que los que estudian lo de la hipoteca piensen lo mismo que ella  

Ya va quedando menos aunque hoy he visto fotos desde otra parcela de la mia y estoy un poco      por ver que aun la 118 no tiene ventanas.


____________
El L´Angliru se hace muy duro pero la espera del piso es peor

Junior
Comentarios: 65
● off-line

ramos el 17/11/2008 - 17:18 nos informa:

Re: Noticias Frescas

Ahora se puede plantear una cuestión ya olvidada, pero que al principio fue motivo de no pocas preguntas y continuas negativas e incongruentes respuestas por parte de los "profesionales" de EMGIASA: aquellas PAREJAS (sin relación formalizada) en las que uno de los miembros ha sido adjudicatario.

Este aspecto debería de ser considerado, ya que, si el adjudicatario por sí solo no puede hacer frente a los pagos derivados de la hipoteca, posiblemente, entre ambos miembros de la pareja los ingresos serían suficientes para ser resuelta de forma positiva la concesión del préstamo hipotecario por parte de las entidades financieras correspondientes.

Además de ésto, como ya se indicó desde el principio a EMGIASA, la posibilidad de modificar la
adjudicación de un único titular a dos (no cambiar titularidad de la vivienda), permitiría liberar las listas para próximos sorteos.

No obstante, este aspecto sigue sin ser , ni remotamente, aceptado por los "profesionales" de EMGIASA, los cuales, defienden que modificar la adjudicación para poner como titulares de dicho derecho a dos personas (no casadas, observando que tampoco vale pareja de hecho) puede dar lugar a "picarescas" (recomiendo al que lea mi opinión que le plantee a EMGIASA supuestos que consideren "situaciones picarescas" para ellos, y ver que responden los "profesionales", se llevarán grandes sorpresas: "el sentido común no es aplicable a VPO" ).

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