javier dc el 10/07/2006 - 01:22 nos informa:

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Bueno, si os leeis el contrato que tenemos que firmar vereis que tengo razón.

Emgiasa pide un crédito hipotecario a una entidad en tu nombre, haciendo ella de avalista. En el momento de la entrega de las viviendas, tu estás obligado según el contrato a subrogarte a ese crédito, con las condiciones que haya pactado Emgiasa, y además a aceptar el seguro de incendios que ellos habrán firmado en tu nombre.

Traducido es: ellos se lo comen, ellos se lo guisan. Y no te dejan ningún margen de negociación


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Hola vecinos!!!! si alguien necesita un poquito de sal.... en la parcela 110.

virgin el 10/07/2006 - 15:52 nos informa:

Si, Javierdc, tienes razón. En realidad podrías subrogarte, cancelar y hacer un nuevo préstamo, pero lo cierto es que no interesa. Primero por los gastos, segundo porque el préstamo convenido da acceso a ayudas estatales que de otra forma no se pueden solicitar, y tercero porque los intereses seguramente son más ventajosos, aparte de que los préstamos convenidos no tienen comisiones de cancelación anticipada, etc (según me han dicho en la Com. Madrid.

Además, siempre es más fácil la concesión de un préstamo cuando es subrogación,o eso tengo entendido. Si estoy equivocada ya sabéis, me corregís.

Saludos,


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Parcela 111, ya estoy aquí